Тенденції розвитку фондових ринків у контексті світової інтеграції. Деякі негативні аспекти світової інтеграції. Моніторинг ринку праці при трансформації ринкової економіки, страница 120

Коммерческие организации на рынке недвижимости с целью занятия лиди­рую­щих позиций концентрируют свои усилия и возможности в одной области ры­ноч­ных отношений. Итогом такого развития становится повышение профессио­на­лиз­ма в работе. Рынок недвижимости в этом контексте — не исключение. Здесь сфор­­мировался определенный круг участников, сложились механизмы взаимо­свя­зи, определились лидеры и аутсайдеры.

Профессионал в сфере управления недвижимостью практи­чески готов управ­лять любыми недвижимыми объектами. Профессия управляющего недвижимостью вост­ре­бо­вана, поскольку в нашем обществе есть частная собственность и есть чет­кое пони­ма­ние того, что этой собственностью кто-то должен ква­лифицированно управ­лять, чтобы она с течением времени как минимум не понижалась в стоимости, а там, где это воз­мож­но, еще и приносила доход. Иначе говоря, профессия управляющего не­движи­мос­тью — прерогатива цивилизованного рынка в стране с относительно ста­биль­ной эконо­ми­кой, поскольку управляющий в сфере недвижимости — это долго­вре­менная стратегия.

Действующие и зарождающиеся агентства недвижимости не имеют возмож­ности заниматься полноценным обучением и повышением квалификации кадров. Сей­час агентствам требуются квалифицированные работники. Чтобы быть готовым оказать профессионально качественные услуги клиенту рынка недвижимости, спе­ци­алист по недвижимости должен обладать широкими знаниями юридических основ проведения операций с недвижимостью, иметь достаточный практический опыт ра­боты с вышеназванными структурами, знать их юридический статус. Спектр этих знаний и опыта очень широк. Это — юридические вопросы по отчуждению объектов недвижимости, залоговые и ипотечные операции. Необходимы знания в области экономики, рекламы, банковских операций, психологические навыки работы с людь­ми и многое другое. К сожалению, в практикующих организациях очень мало специа­листов, обладающих комплексом подобных знаний и навыков. Многим сотрудникам приходится длительное время адаптироваться к работе на рынке недвижимости, самостоятельно организовывать свое обучение.

Важно, чтобы в этих условиях на рынок недвижимости приходили только про­фес­сионалы. Их следует обучать в институтах, центрах повышения квалификации, а также можно готовить специалистов по управлению недвижимостью на базе спе­циа­льности "Документоведение и информационная деятельность" в рамках прог­рам­мы "Маркетинг информационных систем".

____________

Литература: 1.Главмосстрой — жителям столицы // Промышленно-гражданское строи­тель­ство. — 1995. — №11. 2. Основы бизнеса на рынке недвижимости. — М.: Просвет. изд. "Объединение ДЕАН + АДИА", 1997.

УДК 439.228.45:663/664

Коляда Е.

Здоровая пища — здоровая нация

Основной целью любого общества является улучшение качества жизни людей. Самая важная составная часть качества жизни – состояние здоровья человека, дру­гими не менее значимыми являются состояние окружающей среды, качество питания, уровень жизни.

Питание современного общества относится к числу факторов, определяющих здоровье нации, ее потенциал и перспективы развития. Нехватка или недобро­ка­чест­венность продуктов неизбежно ведут к тяжелым экономическим или социа­ль­ным последствиям. Рациональное здоровое питание является залогом продления жиз­ни, повышения устойчивости организма к неблагоприятным воздействиям окру­жаю­­щей среды, обеспечивает нормальный рост и развитие детей, является в ко­неч­ном итоге ключевым условием прогресса и качества жизни.

Сегодня с позиции отечественной и мировой науки о питании пищу уже нель­зя рассматривать только с точки зрения ее энергетической ценности. Человек должен получать с пищей весь комплекс необходимых нутриентов. Однако нарастающая ин­дустриализация, новые пищевые технологии, экономическая нестабильность в рес­публике привели к существенным изменениям структуры питания населения, где на первое место выходит постоянная несбалансированность пищевого рациона по белкам, углеводам, минеральным элементам, витаминам и пищевым волокнам. Также основные изменения проявляются в чрезмерном потреблении высокоэ­нер­ге­тич­ных нутриентов, на фоне устойчивого дефицита поступающих с пищей жизнен­но важных ингридиентов. Все это является серьезным фактором ухудшения здоровья нации (рисунок).