Выполнение соответствующих договоров выполняется за счет бюджетных и внебюджетных ресурсов, страница 28

1. При необходимости приведения доп работ, ен учтенных в тех документации, подрядчик должен сообщить об этом заказчику. Последний не позднее 10 дней должен уведомит подрядчика о согласии или несогласии с изменением. Если отве не получен, подрядчик обязан приостановить работу, с отнесением убытком на заказчика, вызванных простоем. В протичном случае подрядчик берет на себя риск выполнения доп работ на себя и не вправе требовать их опаты. Суд практика: это правило будет применяться, даже ели соотв доп работы приняты заказчиком по акту. ВАС № 51 принятие по акту является подтверждением выполнения работ, но никак не согласие заказчика. Если заказчик согласен с выполнением доп работ, подрядчик не вправе отказаться от их выполнения (исключение, если подрядчик докажет, что это не входит в сферу его профессиональной деятельности или что он не может их выполнить по причинам, не зависящим от него).
2. п 1и2744 Закон признает за заказчиком право вносить изменение в тех документацию, при условии, что указанные доп работы на превышают 10% стоимости строительства и не менят характера выполняемых по договору работ. Все иные изменения могут вноситься только с согласи подрядчика.
3. п3 744 Подрядчик вправе требовать изменения сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила цену на 10%. Частный случай 451. Производится в судебном порядке. Любое изменение в пределах 10% остается на риске подрядчика.

Специфика содержания.

Для договора строительного подряда характерным признаком является тесное взаимодействие и сотрудничество сторон.  750 – сотрудничество сторон. 747 – доп обязанности заказчика(тоже о сотрудничестве). Не выполнение – негативные обязанности: при нвыполнении заказчиком обязанности, подрядчик может по 719 приостановить или отказаться от договора. 750: сторона, не осуществляющая сотрудничество, лишается права возмещения убытков, которые у нее могут возникнуть, если соответствующее препятствие не будет устранено.

ВАС№51 п17: подсоединение к сетям водо и теплоснабжения. Объект сдан о опозданием. Заказчик в суд, которуй не удовлетворил его требования, сославшись на то, что тот уклонился от оказания содействия.

Заказчик наделяется правом по осуществлению контроля и надзора за выполнением работ. М/ожет реализовываться как самостоятельно, так и с помощью специального лица (инженера или инженерной организации). Такого спец акта не принято. Хотя надзор и контроль это право, но чтобы не было злоупотребления (в том числе не осуществление) в случае, если заказчик в результате проверки обнаружит нарушения, должен немедленно заявить о таковых подрядчику, в противном случае лишается возможности предъявить требования.

Подрядчик при осуществлении строительства должен соблюдать закон об охране окруж среды и о безопасности строительных работ – публично-правовые обязанности.

Особенности сдачи и приемки. Ключевая величина для любого договора подряда. Помимо ГК, дествуют СниП 1987: регламентация порядка сдачи-приемки. Если в роли заказчика выступает гос-во либо строительство велось за счет бюджетных ассигнований, то премка ведется в 2 этапа. 1 – приемка рабочей комиссией; 2 – приемка гос приемочной комиссией. В остальных случаях приемка может осуществляться в один этап с участием представителей гос органов или органо местного самоуправления. Приемка должна всегда осуществлятсья надлежащим субъектом. Т.о. акт, составленный ненадлежащим органом – не влечет последствий (хотя м б апоследтствии одобрен).

В случаяъ, когда перед приемкой должны проводиться испытания, то приемка может провлодитсья только при положительном результате испытания. ВАС № 51 п 7.

Гк исходит из того, что обязанность по организации и проведению приемки возлагается на заказчика. Диспозитивно. (обязанность м б переложена на подрядчика или распределена на обоих).

Заказчик получивший сообщение о окончании результата работ должен немедленно приступить к приемке. Невыполнение – переход риска случайной гибели.