Оказывать подрядчику содействие в случаях, порядке и
объеме, предусмотренных в договоре. О.п. принципа сотрудничества нет, но
договор подряда исключение. Пр: предоставление жилья работникам подрядчика,
присоединение к линиям электросети, переговоры с органами и т.п. Когда
этот порядок содействия предусмотрен договором, то несоблюдение дает право
подрядчику потребовать:
возмещения убытков;
перенесения сроков исполнения работ;
увеличения цены.
В случаях предусмотренных договором заказчик обязан
предоставить материалы, оборудование и документацию, необходимые для
выполнения работ. Если нарушение препятствует выполнению работ, подрядчик
вправе не приступать к выполнению работ, а начатую работу приостановить +
в одностороннем порядке отказаться от договора.(Раз обязанности носят
взаимный характер, то применяется 328.)
Должен принять результат выполненной работы в сроки и
порядке, предусмотренные договором. Приемка работ – некий формальный
момент. Четко формализованно. Если заказчик нарушит требование
относительно оформления недостатков, он признается принявшим результат без
проверки и лишается права ссылаться на недостатки, т.е. предъявлять
требования (но это не касается скрытых недостатков!!). А вот на недостатки
явные сослаться не сможет. При обнаружении явных, они должны быть
заактированы при приемке либо должна быть оговорена возможность
последующего предъявления требования относительно устранения таких
недостатков. При обнаружении скрытых недостатков подрядчик должен быть
уведомлен об этом. Например, Отсутствие такого уведомления подрядчик может
полностью отказаться от возмещения собственных недостатков, если докажет,
что его бы затраты составили меньше. Результат работы подрядчику не нужен.
Есть последствия уклонения заказчиком от принятия результата работы. Риск
случ гибели переходит на заказчика со дня, когда приемка должна была быть
осуществлена + по прошествии 1 месяца и 2 предупреждений подрядчик вправе
продать результат работы, а вырученную сумму зачесть в сумму причитающихся
ему платежей. Если останутся излишки, то должен перечислить заказчику, а
если тот уклоняется, то 327 – перечислить в депозит нотариуса.
Оплатить переданный результат работы. О.п. результат
должен оплачиваться после окончательной сдачи работы в опред срок и
надлежащ образом. Диспозитивно. Может быть предусмотрено поэтапно, или
досрочно. Если нарушение, то 395. Нарушение заказчиком дает подрядчику
право на удержание результата работ, оборудования, остатка материалов и др
имущества заказчика до момента уплаты. Удержание 359, 360. *для залог*
Право удержания обладает свойством следования за вещью и имеет место при
передаче 3 лицу.
Права заказчика.
Во всякое время проверять ход и качество работы. При этом
осуществление заказчиом этого права не должно вмешиваться в работу. Нет
конкуренции с правом подрядчика на свободу выбора. Не только право
контроля, но и право принятия адекватных мер в случае обнаружения
нарушений. Пр: если заказчик обнаружит, что работа будет выполнена
ненадлежащим образом, у подрядчика есть возможность предоставить разумный
срок для устранения недостатков. Заказчик может отказаться от договора или
поручить выполнение 3 лицу за счет подрядчика.
Вправе в любое время до принятия результата работы
отказаться от договора, уплатив подрядчику част установленной цены,
пропорционально выполненному объему работ, а также возмести ему
причиненные убытки (исключение: компенсируются, но не могут превышать
вместе с уплаченной суммой всю цену договора + эти убытки все равно надо
доказывать + в эту сумму входят ущерб и упущенная выгода (должны быть уже
сделаны приготовления для того, чтобы доказать упущенную выгоду. Факт
заключения договора не свидетельствует о приготовлении.). Нельзя
установить неустойку за отказ!! Диспозитив
