Выполнение соответствующих договоров выполняется за счет бюджетных и внебюджетных ресурсов, страница 27

Возмещение убытков и уплата неустойка не освобождает от обязанности исполнения обязательства.

+ компенсация морального вреда (на началах вины!!!)

ст 35 ЗПП ответственность подрядчика за утрату предоставленного материала заказчика. Подрядчик должен возместить его 2кратную стоимость + возместить расоды потребителя.

Договор строительного подряда.

740

Какие признаки говорят о сроительном подряде?

Доктрина: работы выполняются на объектке, непосредственно связанном с землей, т.е. результат работы – всегда недвижимость. + это такие работы, которые характеризуются сложностью и значимость, причем она влияет на прочность и нормальное функционирование здания и сооружения. (пр: договор на подключение к газо и водосетям?  Суд признал этот договор договором строительного подряда по 2 вышеуказанным признакам.

Источники.

ГК

З-н об архитектурной деятельности 17.11.95

Градостроительный кодекс 29.12.2004

Земельный кодекс

Пост правительства 27.12.00

Нормативно-технические акты

Особенности предмета 1 из 3 работ.

1. Строительство или реконструкция объекта недвижимости.
2. Монтажных пусконаладочных и др связанных с объектом
3. Работы по кап ремонту (только если договором не предусмотрено иное.

Особенности субъектного состава.

Именно особенности предмета позволили выделить этот договор. Субъекты могут быть любые лица, но чаще всего подрядчиком является предприниматель профессионал. + с 2007 отменяют лицензирование для этого вида де\тельности.

Как быть, если договор сочетает признаки несколких договоров? Специальное регулирование 37 глава. Если в кач заказчика выступает гражданин для удовлетворения бытовых и др личных нужд (строительный и бытовой подряд) к такому договору применяются нормы, регулирующие права заказчика в договоре бытового подряда. Не предопределяет характеристику договора, а всего лишь переносит источник регулирования.

Перечень и характеристика сущ условий.

Предмет – результат работы, цена и срок. (доктрина и суд практика).

П 4 Инф Письма ВАС № 51: договор строительного подряда считается незаключенным, если отсутствует условие о сроке или о цене.

Предмет. ВАС № 51: п5: постройк хоз блока, размером 6 на 8 кв метров – договор све равно считать заключенным. (странно, т.к. фактически предмет не определен).

Цена. ВАС № 51 п 6: пр: была установлена конкретная цена – базисная стоимость, а последующая цена может определятсья на умножение коэффициента (должен якобы определяться по 424) не логично так как, если это сущ условие, то не м б восполняющей нормы

Организационной предпосылкой выполнения работ по строительству является составление проектно-сметной документации (включает в себя техническую док-ию (сведения об объеме, содержании работ – по сути определение предмета) и смета (определение цены)). Составление документации всегда предшествует выполнению работ. Ст 49 Град Кодексу – необходимость проведения гос экспертизы, а вотдельных случаях (перечень указан в пост правительства 27.12.00) должна утверждаться органами. Непридостовление такой документации может являеться основанием для уважительности просрочки выполнения работ подрядчиком. + договор м бсчитаться незаключенным.

Специальные (так как это касается изменения сущ условий договора) правила, регламентирующие возможность изменения проектно-сметной документации. О.п. договор изсеняется по соглашению сторон. 3 исключения.