Элементы.
Стороны – заказчик и подрядчик – любые субъекты с учетом объема и характера их праводееспособности. Но это о.п. В подряде для гос нужд.. в бытовом подряде подрядчик только гражданин. Заказчик и тот, кто платит деньги не обязательно совпадают( у заказчика может быть инвестор).
Схема генерального подряда отвечает на вопрос, возможно ли привлечение подрядчиком 3 лиц для выполнения работ. Да, без согласия заказчика по о.п. возможен субподряд. Никаких договорных отношений между заказчиком и субподрядчиком нет. За действия субподрядчика перед заказчиком ответственность несет подрядчик. Невыполнение обязанностей заказчиком не снимает обязательств подрядчика перед субподрядчиком. Но, если в обоих договорах закреплена ответственность субподрядчика перед заказчиком(и наоборот), то это возможно. Прямые договоры с 3 лицами заказчик может заключать только с согласия генерального подрядчика.
Система множественности лиц. При такой системе существует единый договор подряда и все подрядчики – стороны договора. Если предмет договора делим, то все стороны выступают долевыми должниками и кредиторами. Если же не делим, то они солидарные должники и кредиторы. По о.п. работает схема генерального подряда.
Предмет.
6 точек зрения (Брагинский иВитрянский 3 том договорного права)
Павлов признает результат работы подрядчика предметом. В рамках подряда категории работ и результата неразрывны. Заказчику также важен ход работы. Всегда должен носить овеществленный характер и должен быть отделим от подрядчика. Существенный элемент
Срок.
Общий (конечный) срок)
Срок начала работы
Промежуточные сроки – сроки выполнения определенного этапа работы.
Являетсяли условие о сроке существенным условием? 708 в договоре указываются начальные или конечные сроки. Т.о. неоднозначный ответ. Сергеев: срок не является сущ условием. Так как сравнением с гл 37.
Брагинский: срок – существенное условие договора, но доказательств не дает.
Павлов – срок не является существенным условием. Т.о. действует 314.
Цена.
2 опции: издержки подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Однако обычно они не выделяются отдельно, но это не значит, что их нет. Просто это механизм формирования цены. Цена не является существенным условием. 424.
При большом объеме выполняемых работ цена рассчитывается на основании сметы – постатейный перечень затрат на выполнение работ. Смета является частью договора, т.о. она должна быть одобрена заказчиком. Смета (читай цена) м б твердой или приблизительной. Приблизительная используется, когда при заключении договора невозможно установить весь объем. Приблизительная смета может корректироваться по-разному в зависимости от того, существенное (подрядчик должен согласовать с заказчиком: «должен предупредить заказчика, при этом последний вправе отказаться от договора, оплатив уже выполненные работы. Если же подрядчик не предупредит о существенном увеличении, то может требовать оплаты в рамках цены, оговоренной в самом договоре») ли изменение или несущественное (изменение происходит автоматически и согласия заказчика на это не требуется). Существенное изменение – оценочная категория. Существенное – соизмеримое с ценой договора.
Твердая смета (цена) – общее правило. По о.п. твердая смета пересмотру не подлежит. Исключения: абз 2 п 6 ст 709 (но это правило относимо также и к приблизительной цены цене!!!) в случае существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, при условии, что данное существенное возрастание невозможно было предвидеть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения цены, а в случае отказа требовать расторжения договора (частный вариант 451). Причем закон предоставляет право ратсоржения только подрядчику. Причем это право, а не обязанность.
Форма.
Специальных правил нет, а значит действуют общие правила. Должна быть четкость в понимании результата обеими сторонами. Применение письменной формы является наиболее целесообразным, т. к. это является индивидуализацией результата работы и свидетельствует о надлежащем или ненадлежащем выполнении работ.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.