i. При неоплате в етчение 6 месяцев без уважительных причин предоставляется по нормам общежития
ii. 103 ЖК выселение из общежитий и служебных помещений. П2 ст 103 граждане ( пенсионеры по старости, инвалиды 1 и2 групп вследствие проф увечья или заболевания, члены семьи умершего работникав) в качестве исключения подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения.
i. Граждане в связи с использованием не по назначению, бесхозяйным обращением, нарушением прав соседей. Обзательным условием является вина вне зависимости от формы. Также условием является противоправность данных действий. Должны быть систематическими и продолжались бы после предупреждения наймодателя нарушения продолжались бы.
ii. В связи с лишение родительских прав, если собвместное проживание с ребенком признанно невозможным.
iii. Выселение из специализированых помещений (о.п.)
iv. Из домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, если паевой взнос еще не полностью выплачен по основанию грубого нарушения, а следовательно исключения из членов кооператива.
v. 79 и 80 ЖК. Выселение поднанимателей.
Договор подряда.
Понятие и признаки.
П 1 ст 702 такой, по которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Консенсуальный, синалагматический, возмездный.
Признаки.
Отличие от трудового договора.
Ключевое отличие – в предмете. В договоре подряда – результат работы. Предметом трудового договора – труд работника (процесс работы). В договоре подряда – работа выполняется стороной, не зависящей и свободной в выборе стредств. В трудовом – должен подчиняться работодателю – нет равенства участников. Риск в договоре подряда: подрядчик – за свой счет и за свой риск). В трудовом - у работника нет риска недостижения результата. В договоре подряда подрядчик может выполнять любыми средствами в том числе с привлечением 3 лиц. В трудовом договоре – работник должен сам выполнять работу.
Отличие от купли-продажи (поставки).
Также может идти речь о продаже будущей вещи. Предметом в КП является вещь, в подряде вещь как результат работы. По сути это единственное различие. Если договор регламентирует ход выполнения, то подряд, а если регламентируется только сама вещь, то КП. На прктике этот критерий не срабатывает. ВК 1980 о КП ст 3: когда изготовление товара ведется полностью или в существенной части за счет продавца, то это КП; если заказчик берет на себя обязательство в существенной осуществить затраты на материалы, то это подряд. У нас же это не срабытывает, т.к. по о.п. подрядчик за свой счет.
Отличие от договора о возмездном оказании услуг.
Отличие по характеру результата. В подряде результат носит всегда овеществленный характер. В возм оказании услуг такого материального результата нет. Критерий также не всегда эффективен. (Пр: парикмахерская) На практике эта проблема сглажена.
Глава 37 построена традиционным образом. 4 разновидности Бытовой, строительный, на выполнение проектных и ихыскательский, для государственных нужд. (не классификация)
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.