в) сделки, совер山аемые несовер山еннолетним в возрасте до 14 лет (ст. 172 「К);
г) сделки, совершаемые несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 「К).
По пунктам «а» и «в» все сделки, кроме мелких бытовых, являются недействительными с момента их совершения. Но есть из этого правила и исключения: статья 171 「К РФ предусматривает, что сделка совершенная малолетним или недееспособным лицом может быть признана судом действительной, если в результате ее совершения этот гражданин получил выгоду.
По пунктам «б» и «г» недействительными могут быть признаны только те сделки, которые требуют согласия родителей или опекунов, но были совершены без этого согласия (подробнее см. ст. 26, 30 ГК РФ).
В отношении юридических лиц можно выделить два вида недействительных сделок: сделки, совершенные с превы山ением должностных полномочий, и сделки, выходящие за пределы специальной правоспособности юридического лица. Но если с первым видом порока все более-менее понятно (к слову, если бы уборщица заключила многомиллионный договор от имени компании), то вопрос специальной правоспособности требует некоторых пояснений.
Как мы уже говорили, организация не имеет права заключать сделки, которые противоречат ее учредительным документам. Так, если в Уставе общества прописан запрет на совершение биржевых сделок, то любая подобная сделка признается недействительной.
Недействительными также признаются сделки, которые были совершены организацией (индивидуальным предпринимателем) без соответствующей лицензии.
2. Сделки с пороками воли
Сделки с пороками воли совершаются при несоответствии действий лица, совершающего сделку, его подлинной воле. Их можно разделить на сделки, совершенные без внутренней воли (под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения) и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно (под влиянием заблуждения, обмана).
Данные виды сделок, а также сделки, которые лицо было вынуждено совер山ить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях (кабальные сделки1), могут быть признаны недействительными только по иску потерпевшего (ст.ст. 178, 179 「К).
Сделка признается кабальной, если будет доказано, что на момент совершения сделки гражданин находился в состоянии крайней нужды и условия сделки были для него явно не выгодны, а также что другая сторона понимала это и использовала в своих интересах.
3. Сделки с пороками формы
Мы уже не раз говорили о том, что в вопросе признания сделки действительной огромную роль играет соблюдение ее формы.
Естественно, нет смысла говорить о несоблюдении устной формы сделки: устные сделки, как бы туманно или коротко они ни оговаривались, никогда не будут иметь порока формы. В данной ситуации гораздо уместнее вспомнить про письменную форму, особенно про такие ее виды, как нотариально удостоверенную и подлежащую госрегистрации.
Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных в Законе (см. главу 5.3). Несоблюдение же требуемой Законом нотариальной формы, а также государственной регистрации сделки всегда впечет ее недействительность.
4. Сделки с пороками содержания
Сделки с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями Закона.
Среди сделок с пороками содержания можно выделить:
• сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (например, скупка заведомо краденых вещей) (ст. 169 「К РФ);
• сделки с отсутствием основания, то есть мнимые и притворные сделки (ст. 170 「К РФ).
Мнимой является завуалированная сделка, которая совершается без желания достичь каких-либо правовых последствий, но с целью создать видимость наступления таких последствий. Например, продажа имущества «для вида», чтобы скрыть имущество от описи. Признание сделки мнимой означает, что она в положении сторон ничего не изменила.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.