Особенности гражданско-правового статуса сооружений, страница 28

Анализ норм гражданского законодательства показал, что закрепленное в ст.130 ГК РФ безусловное отнесение сооружений к числу объектов недвижимого имущества является безосновательным, в связи с чем объективно назрела необходимость внесения изменений в существующую редакцию Гражданского кодекса РФ в части дополнения п.2 ст.130 ГК РФ после слов «включая деньги и ценные бумаги,» следующим содержанием:

«а также строения и сооружения, не имеющие прочной связи с землей, допускающие перемещение без нанесения несоразмерного ущерба назначению,».

Кроме того, необходимо на базе существующих классификаторов принять соответствующий подзаконный акт (Постановление Правительства РФ), определяющий перечень строений и сооружений, относящихся к категории недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации. Это позволит более определенно информировать участников рынка недвижимости о законе, подлежащем применению к конкретному правоотношению, а также установить терминологическое единство для описания сооружений в Едином государственном реестре объектов градостроительной деятельности и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что упростит информационный обмен и конкретизирует объект налогообложения.

Сооружение как наименее изученное понятие в гражданском праве требует дальнейшего тщательного исследования, направленного на конкретизацию данной категории вещей и определения особенностей гражданского оборота сооружений в целях обеспечения надлежащих гарантий прав их собственников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации / Российская газета, № 237, 25.12.1993;

2. Воздушный кодекс РФ/Собрание законодательства РФ", 24.03.1997, № 12, ст. 1383;

3. Градостроительный кодекс РФ /Российская газета, № 91, 14.05.1998;

4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1. / Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301;

5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2. / Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410;

6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 3. / Парламентская газета, № 224, 28.11.2001;

7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации /Собрание законодательства РФ, 18.11.2002, № 46, ст. 4532;

8. Земельный кодекс Российской Федерации/Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147;

9. Уголовный кодекс Российской Федерации/Собрание законодательства РФ, 17.06.1996, № 25, ст. 2954;

10. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.1991г. №2211-1/Ведомости СНД и ВС СССР, 26.06.1991, № 26, ст. 733;

11. Закон РСФСР от 02.12.1990 №395-1 «О банках и банковской деятельности в РСФСР»/Ведомости СНД и ВС РФ, 06.12.90, № 27, ст. 357;

12. Закон РСФСР от 02.12.1990г. №394-1 «О Центральном Банке РСФСР (Банке России)»/Ведомости СНД и ВС РСФСР, 06.12.90, № 27, ст. 356;

13. Закон РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР»/ Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1990, № 30, ст. 416;

14. Патентный закон Российской Федерации/Российская газета, № 225, 14.10.1992;

15. Федеральный закон от 10.01.2003г. №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации»/Парламентская газета, № 11-12, 18.01.2003;

16. Федеральный закон от 15.06.1996г. №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья»/Собрание законодательства РФ, 17.06.1996, № 25, ст. 2963;

17. Федеральный закон от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»/Собрание законодательства РФ, 20.11.1995, № 47, ст. 4473;

18. Федеральный закон от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»/Парламентская газета, № 19, 26.01.2002;

19. Федеральный закон от 25.06.2002г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»/Парламентская газета, № 120-121, 29.06.2002;