Если подрядчик этого не делает, всё же не отказывается от работы, а он может не делать этого в силу разных причин, например, просто проявив некомпетентность, принимая материал, или самонадеянность, что он все-таки сделает из некачественного материала качественную вещь, или он просто поверил заказчику, что тот не будет предъявлять никаких претензий, и если в итоге была создана некачественная вещь, то целиком за результат будет отвечать подрядчик. И любые записи в договоре о том, что заказчик обязуется не предъявлять никаких претензий, если не получится, с учетом недостатков материала, все эти записи не имеют никакой юридической силы, поскольку норма закона является императивной, и если даже такая запись имеется, заказчик в последующем может предъявить претензии, и подрядчик будет отвечать за некачественность результатов и нести ответственность.
Единственное исключение из этого общего правила касается скрытых недостатков, то есть тех недостатков в материале, которые нельзя было обнаружить при нормальном внимательном принятии материалов от заказчика. Если недостатки были скрытые и они только впоследствии проявились и подрядчик не мог их обнаружить, то он не отвечает за недостатки вещи, если они явились следствием недостатков предоставленного заказчиком материала. А если подрядчик предоставлял материал, и там обнаружились скрытые недостатки, он должен будет отвечать за результат.
Четвертая обязанность подрядчика сводится к тому, что он должен обеспечить сохранность предоставленного заказчиком имущества. В данном случае имеется в виду не только материал, который предоставляется заказчиком, или оборудование, или вещь, которая сдается в ремонт и т.д., а вообще всё имущество, к которому подрядчик получает доступ благодаря этому договору. Например, сохранность личного имущества заказчика, находящегося в квартире, где производится ремонт. И это касается, конечно, тех объектов, которые часто заказчик передает в пользование подрядчику, например, различные здания, сооружения, подъездные пути, помещения для хранения материалов и т.д. То есть подрядчик должен обеспечить сохранность всего этого.
Подрядчик должен выполнить работу и передать результат заказчику в установленные договором сроки, а также соблюдать начальный и промежуточные сроки выполнения работ. В принципе, досрочное выполнение работ тоже допускается, если только договор этого не запрещает или это не вытекает из существа обязательства. Как вы понимаете, досрочное выполнение недопустимо, как общее правило, в отношениях между предпринимателями. Только с их согласия это может делаться.
Просрочка подрядчика дает заказчику право на взыскание убытков, и договор предусматривает за это штрафные санкции.
Отказ заказчика от договора подряда тоже возможен при просрочке подрядчика, но только тогда, когда имеет место нарушение конечного срока выполнения работ. В принципе, стороны в договоре могут предусмотреть, что заказчик может отказаться от договора и при нарушении каких-то промежуточных сроков, этапов и т.д. Но если этого нет, то закон устанавливает презумпцию, что нарушение всех этих промежуточных сроков еще не означает, что подрядчик нарушит конечный срок: он может мобилизоваться, привлечь дополнительные мощности, субподрядчиков и выполнить работу к общему конечному сроку.
Правда, все эти правила нужно применять вместе с нормой, закрепленной статьей 715. Эта статья дает заказчику право отказаться от договора и потребовать возмещения убытков еще и тогда, когда подрядчик своевременно не приступает к исполнению работ или ведет их настолько медленно, что совершенно очевидно, что он к конечному сроку работу не завершит.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.