Ресурс труда (трудовой ресурс). Закон редкости (ограниченности) ресурсов. Экономический выбор в различных экономических системах, страница 30

3.  Существует или не существует жесткая привязка владельца ресурса труда к технологии производства. Кто задает тон? Если привязка жесткая – повременная зарплата. А если носитель ресурса сам определяет ход процесса – сдельная зарплата.

Номинальная зарплата – это ее денежное выражение.

Реальная зарплата - покупательная способность номинальной зарплаты, динамика которой зависит от изменения цен на товары и услуги.

Реальная зарплата = (номинальная зарплата / индекс цен УПЦ) x 100%

16.12.10

3.  Рынок земли.

Это рынок невоспроизводимого ресурса как дара природы. Отсюда следует, что предложение этого ресурса абсолютно неэластично.

Поэтому процесс ценообразования на рынке земли идет исключительно под влиянием динамики спроса, а спрос имеет тенденцию к росту.

Эта тенденция обусловлена следующими факторами:

·  Идет процесс урбанизации, стало быть, растут промышленные застройки. Растет производственная и социальная инфраструктура.

·  Нужна земля для производства продуктов питания. Рост на землю как ресурс для производства продуктов питания по темпам роста отстает от других видов спроса, здесь значение имеют два фактора:

o  Идет процесс интенсификации с/х, когда с меньших площадей получают большую отдачу.

o  Спрос на продукты питания малоэластичен.

·  Спрос на землю, как антиинфляционный товар, помогающий и сохранять сбережения и умножать их.

Цена на землю растет. Это особая цена: она, выполняя присущие цене функции, тем не менее не может стимулировать предложение этого ресурса в силу абсолютной неэластичности. На рынке земли существует лишь эффект цены. И не существует эффекта предложения. Рента является с одной стороны ценой этого товара, а с другой – является формой дохода для того, кто имеет этот ресурс.

Рента, как форма дохода бывает разная:

·  Абсолютная рента – ее получает собственник земли за сдачу в аренду любой земли, поскольку в данном случае абсолютная рента является формой реализации его частной собственности на землю.

·  Дифференциальная рента:

o  Дифференциальная рента 1 получается собственником земли с лучших и средних участков (процесс ценообразования на с/х продукты ориентируется на издержки худших земель).

·  Рента по положению

·  Рента по плодородию

o  Дифференциальная рента 2 получается за счет интенсификации производства на земле – введения дополнительных элементов капитала. Получается тем, кто работает на земле, - арендатором.

·  Монопольная рента – получается с эксклюзивных участков земли, когда все другие не могут достичь такого же уровня несмотря на использование дополнительных средств.

Между собственником земли и арендатором всегда существуют противоречия, касающиеся сроков арендного договора, в частности, арендатор всегда за удлинение, а собственник земли – за сокращение, поскольку только при долгосрочной аренде арендатор заинтересован в капитальных вложениях, которые не сразу дадут отдачу. Ему важен длинный срок, что получить отдачу. А собственник пытается сократить договор, чтобы получить доход, который еще не успел получить арендатор, а потом включить его в арендную плану на землю.

Арендная плата на землю = рента + % на вложенный капитал

Это противоречие снимается:

·  За счет удлинения сроков арендного договора.

·  За счет соединения в одном лице собственника и пользователя.

В экономической теории проблема ренты очень горячо обсуждает по нескольким причинам:

1.  Ренту нужно забирать, рента – это незаработанный доход от дара природы.

2.  Рента – не единственная форма незаработанного дохода.

3.  Ренту нужно 100% облагать налогом. Оппоненты считают, что это может породить определенную несправедливость, поскольку на практике трудно распределить I и II форму дифференциальной ренты, а поэтому при обложении налогом уничтожается стимул интенсификации.