3. Существует или не существует жесткая привязка владельца ресурса труда к технологии производства. Кто задает тон? Если привязка жесткая – повременная зарплата. А если носитель ресурса сам определяет ход процесса – сдельная зарплата.
Номинальная зарплата – это ее денежное выражение.
Реальная зарплата - покупательная способность номинальной зарплаты, динамика которой зависит от изменения цен на товары и услуги.
Реальная зарплата = (номинальная зарплата / индекс цен УПЦ) x 100%
16.12.10
3. Рынок земли.
Это рынок невоспроизводимого ресурса как дара природы. Отсюда следует, что предложение этого ресурса абсолютно неэластично.
Поэтому процесс ценообразования на рынке земли идет исключительно под влиянием динамики спроса, а спрос имеет тенденцию к росту.
Эта тенденция обусловлена следующими факторами:
· Идет процесс урбанизации, стало быть, растут промышленные застройки. Растет производственная и социальная инфраструктура.
· Нужна земля для производства продуктов питания. Рост на землю как ресурс для производства продуктов питания по темпам роста отстает от других видов спроса, здесь значение имеют два фактора:
o Идет процесс интенсификации с/х, когда с меньших площадей получают большую отдачу.
o Спрос на продукты питания малоэластичен.
· Спрос на землю, как антиинфляционный товар, помогающий и сохранять сбережения и умножать их.
Цена на землю растет. Это особая цена: она, выполняя присущие цене функции, тем не менее не может стимулировать предложение этого ресурса в силу абсолютной неэластичности. На рынке земли существует лишь эффект цены. И не существует эффекта предложения. Рента является с одной стороны ценой этого товара, а с другой – является формой дохода для того, кто имеет этот ресурс.
Рента, как форма дохода бывает разная:
· Абсолютная рента – ее получает собственник земли за сдачу в аренду любой земли, поскольку в данном случае абсолютная рента является формой реализации его частной собственности на землю.
· Дифференциальная рента:
o Дифференциальная рента 1 получается собственником земли с лучших и средних участков (процесс ценообразования на с/х продукты ориентируется на издержки худших земель).
· Рента по положению
· Рента по плодородию
o Дифференциальная рента 2 получается за счет интенсификации производства на земле – введения дополнительных элементов капитала. Получается тем, кто работает на земле, - арендатором.
· Монопольная рента – получается с эксклюзивных участков земли, когда все другие не могут достичь такого же уровня несмотря на использование дополнительных средств.
Между собственником земли и арендатором всегда существуют противоречия, касающиеся сроков арендного договора, в частности, арендатор всегда за удлинение, а собственник земли – за сокращение, поскольку только при долгосрочной аренде арендатор заинтересован в капитальных вложениях, которые не сразу дадут отдачу. Ему важен длинный срок, что получить отдачу. А собственник пытается сократить договор, чтобы получить доход, который еще не успел получить арендатор, а потом включить его в арендную плану на землю.
Арендная плата на землю = рента + % на вложенный капитал
Это противоречие снимается:
· За счет удлинения сроков арендного договора.
· За счет соединения в одном лице собственника и пользователя.
В экономической теории проблема ренты очень горячо обсуждает по нескольким причинам:
1. Ренту нужно забирать, рента – это незаработанный доход от дара природы.
2. Рента – не единственная форма незаработанного дохода.
3. Ренту нужно 100% облагать налогом. Оппоненты считают, что это может породить определенную несправедливость, поскольку на практике трудно распределить I и II форму дифференциальной ренты, а поэтому при обложении налогом уничтожается стимул интенсификации.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.