Сравнение и анализ двух инвестиционных проектов, страница 23

Простой лизинг

Таблица

расчет платы за кредитные ресурсы и комиссионные выплаты

параметр / периоды	1	2	3	4	5	6
стоимость имущества на начало года	224000	224000	179200	134400	89600	44800
амортизация за год		44800	44800	44800	44800	44800
стоимость имущества на конец года		179200	134400	89600	44800	0
среднегодовая стоимость имущества		201600	156800	112000	67200	22400
процент за кредит (0,15)		30240	23520	16800	10080	3360
размер комиссионных выплат (0,2)		40320	31360	22400	13440	4480

Стоимость имущества на кон. года = стоимость имущества на нач.года – амортизация за год.

Среднегодовая стоимость имущества = (стоимость имущества на нач.года + +стоимость имущества на кон.года)/2

Процент за кредит = 0,15*среднегодовая стоимость имущества

Размер комиссионных выплат = 0,2*среднегодовая стоимость имуществ

Таблица

расчет лизинговых платежей

амортизационные отчисления	44800	44800	44800	44800	44800
плата за пользование кредитными ресурсами	30240	23520	16800	10080	3360
размер комиссионных выплат	40320	31360	22400	13440	4480
дополнительные услуги	2000	2000	2000	2000	2000
таможенная пошлина, 8%	17920
Итого:	135280	101680	86000	70320	54640
Всего:					447920
ежегодные лизинговые платежи	89584	89584	89584	89584	89584

Таможенная пошлина = 0,08*стоимость имущества на нач.год = 0,08*224000=17920

Итого = сумма по всем столбцам

Всего = сумма итого

Ежегодные лизинговые платежи = сумма всего/5

Таблица

расчет эффективности с позиции лизингодателя

параметры / периоды	0	1	2	3	4	5
покупка оборудования	-224000
выплата процентов		-30240	-23520	-16800	-10080	-3360
лизинговые платежи		89584	89584	89584	89584	89584
денежный поток	-224000	59344	66064	72784	79504	86224
коэффициент дисконта	1	0,869565	0,756144	0,657516	0,571753	0,497177
дисконтированный денежный поток	-224000	51603,48	49953,88	47856,66	45456,67	42868,57

Денежный поток = покупка оборудования + выплата процентов + лиз.платежи

Коэффициент дисконта = 1/(1+проценты за кредит)^t

1/(1+0,15)^0=1; 1/(1+0,15)^1=0,869565 и т.д.

NPV=сумма дисконтированного денежного потока

PI = сумма дисконтир. ден. потока / сумму периода 0 дисконтир. ден. потока