Организация производства строительных и монтажных работ при электрификации. Структура строительных и монтажных организаций, страница 2

Основой взаимоотношений между генподрядчиком и заказчиком является генподрядный   договор, составленный генподрядчиком и действующий в течение всего периода строительства. Ежегодно составляются годовые подрядные договора, в которых конкретизируются объемы работы и финансирование.

Основные обязанности заказчика заключаются в следующем:

-  предоставить генподрядчику проектно-сметную документацию;

-  обеспечить финансирование;

-  обеспечить поставку энергетического и электротехнического оборудования;

-  предоставить генподрядчику строительную площадку, включая путевое развитие для размещения базы;

-  предоставить "окна" для производства работ  на контактной сети;

-  осуществлять контроль за соответствием объёма, стоимости и качества работ проектам и сметам;

-  проводить комплексное опробование оборудования с участием проектных и подрядных организаций;

-  следить за своевременностью ввода готовых объектов.

Обязанности генподрядчика заключаются в следующем:

-  выполнять  работы  по всему комплексу строительных работ в установленные сроки;

-  своевременно сдавать под монтаж готовые строительные  объекты субподрядным организациям;

-  подготавливать  и передавать субподрядчикам проектно-сметную документацию,  обеспечивать своевременное финансирование  работ, принимать законченные работы и оплачивать их;

-  координировать работу всех субподрядчиков;

-  составлять  с участием субподрядчиков и утверждать графики производства работ;

-  осуществлять контроль за соответствием объемов,  стоимости и качества работ, выполняемых субподрядчиками.

Основные обязанности субподрядчиков:

-  выполнять по договору своими силами и средствами монтажные и пуско-наладочные  работы, обеспечивая надлежащее их качество;

-  разрабатывать на основе графиков производства работ  годовые, квартальные и месячные планы по согласованным с генподрядчиком срокам начала и окончания строительства;

-  участвовать в разработке сроков поставки  оборудования, изделий и материалов;

-  своевременно устранять недоделки;

-  участвовать в  проводимом  заказчиком комплексе опробовании смонтированного оборудования.

Оборудование субподрядчикам для монтажа передает  генподрядчик.

Генподрядчик:

-  возглавляет все строительство;

-  передает субподрядчикам по два экземпляра рабочих чертежей и по одному экземпляру смет на весь объем монтажных работ;

-  принимает до прибытия на объект строительства персонала субподрядчиков адресованные субподрядчику грузы,  выгружает, складирует и обеспечивает их сохранность;

-  выполняет работы по строительству железнодорожных  тупиков для стоянки жилых,  культурно-бытовых и технологических вагонов по заявкам субподрядчиков за счет выделенных ему средств на эти цели;

-  обеспечивает работников субподрядных  организаций  наравне со своими работниками культурно-бытовым обслуживанием;

-  выполняет  необходимые  для  производства монтажных работ строительные работы,  например,  рытье и засылку траншей, где невозможно применить механизмы;

-  несет ответственность за сохранность сданных ему законченных  субподрядчиками объектов до сдачи их в эксплуатацию.

Все права и обязанности генподрядчика и субподрядчиков включаются в  субподрядные  договора и являются обязательными для выполнения с обеих сторон.

Индивидуальная база строительных и монтажных организаций.

При территориальных строительных трестах и их подразделениях (СУ, СМП) имеются свои строительные дворы, полигоны и мастерские, в которых изготавливают изделия из бетона и железобетона (фундаменты, балки, стойки, колонны, ограждающие панели, плиты перекрытий и другие изделия), а также металлоконструкции (ворота, фермы, стойки и др.) и деревянные конструкции (оконные и дверные блоки, половые доски, брусья и др.).