При заключении договора аренды на новый срок собственник земли, которая является уже более качественной, повысит арендную плату, включив в нее дифференциальную ренту второго рода. Если же собственник сам вкладывает капитал в улучшение земли, то он сразу включает процент на вложенный капитал в арендную плату. В связи с этим арендная плата бывает больше ренты.
Абсолютная (чистая) земельная рента
Дифференциальная рента получается только с лучших и средних участков земли, однако ни один собственник не будет сдавать землю в аренду, не получая с этого определенного дохода, поэтому даже с худшего участка земли собственник будет получать ренту, которую можно назвать чистой или абсолютной. Поэтому причиной абсолютной (чистой) ренты – монополия частной собственности на землю. Условие образования абсолютной ренты – это ограниченность земли.
Экономическая рента
Понятие экономической ренты относится не только к земле, но и ко всем видам ресурсов, которые являются ограниченными, например кадры высокой квалификации. Выделяются рента и доход, удерживаемый ресурс в отрасли. Пример, какой-либо квалифицированный работник согласен работать за вознаграждение в 100 денежных единиц – это доход, который удерживает его в данной отрасли. Если работнику увеличили вознаграждение до 200 денежных единиц, то первая сотня – это доход, удерживаемый его в отрасли, а вторая – это рента. Для второго работника, который согласен работать только за 200 денежных единиц, обе сотни представляют собой не ренту, а доход, удерживаемый его в данной отрасли.
Величина ренты и дохода, удерживаемого ресурс в данной отрасли, зависит от эластичности предложения ресурса. Если абстрагироваться от затрат собственника ресурса, то при абсолютно неэластичном предложении рента составит площадь 0P*ER* (рис. 138 а). На рисунке 138 б) площадь 0P*E будет составлять ренту, а площадь 0ER* - доход, удерживаемый ресурс в данной отрасли. На рис. 138 в) площадь 0P*ER* представит собой полностью доход, удерживаемый ресурс в отрасли.
Рис. 138. Рента и доход, удерживаемый ресурс в данной отрасли.
|
Рис. 139. Величина ренты.
23. Эффективность производства и распределения продукции. Эффективная структура выпуска продукции.
Эффективное распределение (обмен) достигается в том случае, если нельзя улучшить благосостояние какого-либо субъекта, не уменьшив при этом благосостояние какого-либо другого субъекта.
Достижение эффективного распределения можно проследить с помощью «коробки Эджуорта» (рис. 140).
|
Рис. 140. Эффективность в обмене.
Карта субъекта В повернута на 180°. Точки M, C, N отражают эффективность в распределении (обмене), то есть нельзя выйти из этого состояния, не ухудшив при этом положение хотя бы одного из потребителей.
Если соединить точки M, C, N, то получим контрактную кривую (contract curve), все точки которой отражают эффективное распределение (обмен), потому что в этих точках предельные нормы замены обоих субъектов совпадают, то есть выполняется равенство:
|
|
(95) |
Все остальные точки в «коробке», лежащие не на кривой контрактов, отражают неэффективное распределение. На основе «коробки Эджуорта» (рис. 140) можно построить кривую, отражающую границу возможных благосостояний, или границу потребительских возможностей (utility possibility curve) (рис. 141).
На осях графика на рис. 141 отложены уровни благосостояния субъекта А и субъекта В. Все точки, расположенные в границах сектора 0AMCNB, достижимы, но не отражают эффективное распределение благ между двумя потребителями.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
