Гражданское право. Завершение процесса купли-продажи. Ответственность по договору, страница 16

О некоторых особенностях нарушения условий качества или о недостатках предприятия. Здесь в сущности ответственность лишь за нарушение условий о качестве. Здесь особо выделяется право, как бы в основном сводится к этому, а именно, можно требовать уменьшения покупной цены. Если какие-то объекты в составе имущественного комплекса некачественные или обнаружены какие-то недостачи, то можно требовать снижения покупной цены. Но основным доказательством здесь будет передаточный акт, где всё это должно быть зафиксировано, если только речь идет, скажем, не о скрытых недостатках. Но, правда, продавцу предприятия предоставляется возможность в разумный наиболее краткий срок заменить недостающие или некачественные вещи на качественные и предоставить недостающие, и тогда он никакой ответственности нести не будет.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. Этот договор имеет большое практическое значение и в обыденной жизни, и в отношениях между предпринимателями, где нужно представлять, что можно делать, а чего делать нельзя.

Мы рассмотрим: понятие и признаки договора дарения, элементы договора дарения, отказ от исполнения договора дарения, отмена дарения, ответственность дарителя по договору.

Понятие и признаки договора дарения. С принятием ГК в Российском гражданском законодательстве по сути дела восстановлены те правила о дарении, которые были до 17-го года, потому что в советское время договору дарения посвящалось две статьи, а сам договор дарения применялся только в отношениях между гражданами. Кроме того, в прежние годы дарение сводилось к элементарному – возможности дарения вещей. Сейчас же предмет дарения значительно расширился, хотя это не новшество нынешнего законодателя, а лишь возврат к тому, что было до 17-го года, и к тому, как регулируется дарение за рубежом.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо передать имущественное право к себе или по отношению к третьему лицу, либо освободить одаряемого от обязанности по отношению к себе или по отношению к третьему лицу. Как видите, предметом дарения сейчас являются не только вещи, но и права требования и даже долги.

Прежде чем говорить о предмете, обратимся к признакам договора дарения. Определяющим признаком является его безвозмездность, то есть имущественное благо по договору передается другой стороне без какого-либо встречного имущественного удовлетворения. Мотивы, по которым совершается дарение, юридического значения не имеют и не считаются таким встречным удовлетворением. Например, если даритель желает отблагодарить одаряемого за какое-то примерное поведение, благородный поступок и т.п., то ради Бога, но это встречным удовлетворением не считается.

Не рассматриваются в качестве встречного удовлетворения и всякого рода предоставления символического характера, например, обычай платить мелкой монетой за колющие и режущие предметы.

Не является также препятствием к дарению и возложение на одаряемого обязанности по возмещению расходов, связанных с передачей подарка, например, возложение на него оплаты транспортных расходов или расходов по почтовой пересылке, например, наложенным платежом.

Также не является таким встречным удовлетворением возложение на одаряемого некоторых обязанностей, связанных с использованием данной вещи, например, обязанность обеспечить ее сохранность и целевое использование.

Напротив, при наличии встречного предоставления со стороны одаряемого договор дарением не считается и, соответственно, к такому договору будут применяться правила о притворных сделках. Причем нужно подчеркнуть, что вовсе не обязательно, чтобы встречное предоставление предусматривалось тем же самым договором. Стороны могут заключить и другой договор и даже не друг с другом, а одаряемый может заключить договор с третьим лицом, ему что-то предоставить. Но если этот договор взаимосвязанный и так или иначе дарение осуществляется в связи с тем, что будет передано одаряемому или другому лицу что-то другое по этому или иному договору, то это тоже препятствует дарению.