При продаже предприятия необходимо получение согласия кредиторов. При отсутствии согласия кредиторов они м. требовать досрочное исполнение обязательств, расторжение договора или признание договора недействительным. Согласие кредитора получается на основе уведомления о продаже. Если кредитор уведомлен но не дал согласия, выше указанные требования он м. предъявить в течении 3-х месяцев с момента уведомления. Если кредитор не уведомлен о продаже, то выше указанные требования они могут предъявить с момента когда им стало известно о факте продажи. При отсутствии уведомления кредитора продавец и покупатель несут солидарную от-ть перед кредитором.
Государственной регистрации прав на предприятие осуществляется вместе регистрации предприятия как юр.л.. Права на недвижимое имущество входящее в состав предприятия подлежат регистрации в месте нахождения этих объектов недвижимостист.22 з-на о регистрации....
Розничная к\п.
Оптовая к\п понимается деятельность по по перемещению товаров на основе возмездных сделок от изготовителей к организациям. Эта деятельность предшествует процессу розничной продажи. Звеньями оптовой торговли выступают производители которые реализуют эти товары посредникам или на прямую организациям розничной торговли.
Признаки оптовой торговли:
-предпринимательский характер участников отношений.
-массовое количество продукции и приобретение этой продукции с целью потребления, с целью дальнейшей реализации потребителю.
Функции оптовой торговли заключаются в товарном обеспечении системы розничной торговли, которая предназначена для продажи товаров потребителям в качестве которых выступают физические лица, организации и индивидуальные предприниматели приобретающие товары с целью организации своей деятельности.
По договору розничной к\п продавец обязуется передать покупателю товар для использования в целях не связанных с предпринимательской деятельностью.
Правовое регулирование
1.Специальные нормы ГК ст.492-505
2.Общие положения по к\п
Особенность
Если в качестве покупателя выступает гр-н потребитель, то сначала применяем правила розничной к\п, затем специальные нормы закона, затем общие нормы.
Признаки договора
1.Цель приобретения товара. Товар приобретается для удовлетворения бытовых, семейных, домашних или личных потребностей.
2.По юридической характеристике договор является взаимным, возмездным, консенсуальным.
3.субъективный состав. В качестве продавца - субъект предпринимательской деятельности.
4.По способу заключения -договор - публичный 426
5.Договор розничной к\п относится к категории присоединения 421
6.для договора к\п характерно преддоговорные контакты, т.е. до заключения договора продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о себе, товаре и изготовителе ГК 496. Кроме того продавец обязан произвести проверку качества товара как до так и в момент приобретения товара ст.17 Правил продажи отдельных видов товаров.
7.До получения товара на праве собственности покупатель имеет право на приобретение товара на праве собственности в этом случае оформляется договор найма продажи ст.501
8.Цена определяется в момент заключения договора ст.485
9.В отличие от общих правил к\п ст. 437 реклама, объявления и т.д. обращенные к неопределенному кругу лиц рассматривается как публичная оферта. Продавец считается связанным обязанностью по заключению договора с момента принятия предложения покупателем
Особенность
К такого рода публичной оферте приравнивается выставление товаров в местах продажи и т.д. если продавцом прямо не указано об отсутствии намерения продать товар.
10.В отличии от общих правил принципа исполнения обязательства в натуре 396 в договорах розничной к\п не исполнение обязательства не освобождает от исполнения обязательства в натуре.
11.Особеностью розничной к\п является право покупателя на обмен товара ст.25 з-на о защите прав потребителя. Обмен ( меняют товара не на аналогичный, а на такой же)
Право на обмен в течении 14 дней, начало на следующий день после покупки.
Форма договора розничной к\п.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.