Договор купли-продажи. Понятие. Содержание договора, права и обязанности сторон, страница 42

возместить расходы и убытки носящие необходимый характер, при этом расходы компенсируются полностью а убытки ограниченно, т.е. только реальный ущерб.

Особенность

Если положительный результат при осуществлении деятельности не достигнут, то размер убытков ограничивается и стоимостью спасенного имущества. Действия совершенные после одобрения порождают право на компенсацию расходов и убытков в полном объеме.

Не возмещаются расходы возмещение в результате действий не одобрены заинтересованным лицом.

Убытки же возмещаются по условиям возмещение вреда. (гл.59)

Заинтересованное лицо обязано выплатить вознаграждение если достигнут положительный результат.

ДОГОВОР КОМИССИИ

В соответствии с договором комиссии одно лицо обязуется по поручению и в интересах другого лица совершить сделки с 3-ими лицами. Целью договора является юридическое оформление отношений торгового посредничества, следовательно в основе договора лежит предоставление торговых посреднических услуг, которые направлены на возможную реализацию или приобретение имущества.

Признаки договора:

По юридической природе договор консенсуальный, взаимный, возмездный.

Возмездность предполагает оплату услуг. Оплата устанавливается по соглашению, а при отсутствии по правилам ст. 424 п.3.

Субъектный состав:

Комиссионер- лицо оказывающее услуги

Комитент- лицо поручающее совершение.

В соответствии с законом «О рынке Ценных Бумаг» при совершении сделок на рынке в качестве комиссионера выступает лицо, обладающее специальным статусом - брокер.

Предмет договора- услуги по заключению сделок, т.е. юридические действия.

Особенность

Услуги в себя включают как заключение, так и исполнение сделок.

Комиссионер совершает сделки от собственного имени, но за счет и в интересах клиента, по сделке с 3-ми лицами стороной обязательства является комиссионер ( все права и обязанности по совершению сделок).

Имущество поступившее как от комитента к комиссионера, так  и комиссионеру от 3-х лиц для комитента является собственностью комитента.

Соотношение договора комиссии и договора поручения.

В обоих случаях совершаются действия за счет 3-го лица, но в договоре комиссии комиссионер действует от собственного имени, а в договоре поручения от имени представляемого, договор комиссии не относится к отношениям представительства.

Договор комиссии всегда предполагается как возмездный. Договор поручения приобретает возмездный характер при наличии специальных указаний.

Предметом договора поручения м.б. как сделки, так и иные юридические действия. Предметом договора комиссии всегда является сделка.

Договор комиссии не относится к категории сделок личного доверительного характера, поэтому комиссионер в отличие от поверенного  не может в одностороннем порядке и безусловно  отказаться от исполнения договора. Кроме того смерть или ликвидация комиссионера не влияют на прекращение отношений, т.к. возникает правопреемство.

Форма договора комиссии письменная которая м.б. соблюдена путем выдачи квитанции. Но иначе ст. 164

Содержание договора

Права и обязанности сторон

Существенным условием является условие о предмете.

Иные условия - цена, срок. Договор комиссии м.б. заключен на определенный и неопределенный срок. В зависимости от вида срока различаются правовые последствия прекращения договора комиссии.

1.если договор срочный, то он м.б. прекращен в любое время по инициативе комитента при этом комиссионеру возмещаются все убытки (вызванные односторонним отказом от договора). Кроме того отказываясь от исполнения договора  на комитента возлагаются дополнительные обязанности по определению судьбы имущества, находящегося у комиссионера. Если указания отсутствуют, то за комиссионером закреплено дополнительное право: сдать имущество на хранение за счет комитента или реализовать его.

Особенность - при реализации комиссионер должен установить наиболее выгодную цену на имущество в интересах комитента.