Раздел Обеспечение: Информация об обеспечении служит для описания всех инструментов, гарантирующих выполнение заемщиком/поручителем своих обязательств по рассматриваемой сделке. Данные представляются в виде таблицы. Информация заполняется на основании заключения специалиста юридической службы, в случае отсутствия данного заключения, экономисту необходимо заполнить подробные комментарии к таблице об источниках информации, на основании которых была произведена оценка (Internet - указать сайты; информация от поставщиков или экспертов - указать от кого, информация из печатных средств, заключения и т.д.).
Информация делится на следующие блоки, описываемые отдельно:
Обеспечение по текущим обязательствам перед банком (в случае, если текущий кредит планируется погасить до предоставления нового кредита, информацию по нему в таблице заполнять не следует).
Обеспечение по рассматриваемому кредиту (утверждаемый кредит).
Данные в таблице должны отражать полную кар тину об имеющемся обеспечении по всем обязательствам заемщика перед банком, на момент предоставления утверждаемого кредита.
Оценка рыночной стоимости залога и размер применяемого дисконта проводится специалистом юридической службы либо экономистом самостоятельно. Дисконт должен отражать: степень риска потери заложенных товаров (или части залога), риск снижения рыночной стоимости залога в будущем, компенсацию возможных расходов банка по реализации залога(изъятие, транспортировка, складирование, охрана и т.д.), скидку, гарантирующую немедленную реализацию залога.
Товары в обороте. Наличие товара должно быть проверено сотрудником банка визуально; количество - при возможности указывается количество товара с указанием натуральных единиц измерения; балансовая стоимость - стоимость, по которой товары отражены в бухгалтерской отчетности собственника (при наличии отражения).
Транспортные средства. В таблице в ячейке "наименование" необходимо отразить: наименование + год изготовления, в комментариях - прочие индивидуальные признаки (комплектация, объем двигателя и т.п.)
Оборудование. В таблице в ячейке "наименование" необходимо отразить: наименование + год изготовления по каждой единице оборудования, в комментариях - уровень специализированности (наличие аналогов), оценку физического и морального износа, информацию о сервисном обслуживании.
Недвижимость. В таблице в ячейке "наименование" необходимо отразить: наименование + адрес + площадь, в комментариях - характер использования (офис, про-во, торговые площади и т.п.), наличие обременении (аренда и т.п.), дополнительные характеристики (подведенные мощности эл. энергии, транспортное месторасположение, наличие подъездных путей, близость к потребителям, покупателям и т.п.).
Поручительства. Указываются наименования юридических лиц и/или ФИО поручителей физических лиц. В комментариях желательна информация об имущественном положении поручителей - физ. лиц.
При наличии текущих кредитов других банков экономист требует от заемщика копии кредитных и обеспечительных договоров с целью избежания последующего залога.
Формирование комплекта документов для рассмотрения на КК: На КК представляются следующие документы:
Заключение, Cash-flow (если необходимо).
Юридическое заключение.
Заключение СБ.
Заключение по оценке залога (от специалиста юридической службы).
Проект протокола решения КК.
Утверждение кредитного проекта на КК банка: Проводится соответствии с положением о Кредитном комитете.
Взаимодействия служб банка после утверждения кредита: В лучае отказа КК в кредитовании клиента экономист сообщает клиенту о принятом решении и, при необходимости, доводит до клиента причины отказа.
Выдача кредита: После утверждения кредитного проекта на КК экономист: сообщает клиенту о принятом решении, с указанием всех основных и дополнительных условий;
информирует о порядке подписания договоров по кредиту (должно осуществляться обязательно в присутствии сотрудника банка); согласовывает сроки получения кредита; формирует кредитное досье и оформляет договоры по кредиту.
Кредитное досье должно содержать следующие документы:
1. Заявка на кредит.
2. Анкета клиента.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.