Срок, также как и цена, существенным условием договора купли – продажи по общему правилу не является. Договор будет считаться заключенным и тогда, когда стороны не договорились, когда же все-таки продавец должен передать имущество покупателю, а когда покупатель должен это имущество оплатить. В этом случае будет действовать правило статьи 314-й, в соответствии с которым обязательство должно быть исполнено в разумный срок.
Разумным считается срок, достаточный продавцу для передачи имущества и, соответственно, достаточный для покупателя для перечисления средств покупателя. Если в такой разумный срок обязательство не исполняется, то, что еще действует? – Правила о льготном сроке. Заявляется требование об исполнении. Предоставляется семидневный льготный срок. Если и в этот период обязательство не исполнено, то сторона считается допустившей просрочку со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Законодательство знает сейчас такое понятие как контракт, заключенный на срок. Ну, если из сути договора вытекает, что покупатель нуждается в этом товаре лишь к определенному сроку, то, если продавец к этому сроку договор не исполнит, то в последующем он этот договор уже не имеет права исполнять даже, если покупатель от этого товара не отказался. Ну, элементарный пример - заключение договора на поставку новогодних елок. Поставка их уже в это время, будет, наверное, бессмысленна и даже обременительна для покупателя.
Наконец, форма договора. Собственно говоря, к форме договора купли – продажи, если говорить о классической купле – продаже, закон каких-то особых требований не предъявляет. Здесь действует общее правило о форме сделок и договоров, такие же последствия не соблюдения формы, то есть невозможность ссылки на свидетельские показания на действительность договора при прочих равных условиях. Вот применительно к отдельным куплям, к отдельным видам купли – продажи, о которых пойдет речь дальше, там требования к особой форме есть. Но об этом мы будем говорить, когда дойдем до этих разновидностей.
Переходим к содержанию договора купли–продажи.
Итак, содержание договора купли – продажи образуют права и обязанности сторон. Мы последовательно рассмотрим обязанности покупателя и продавца.
Итак, начнем с обязанностей продавца. Прежде всего, продавец обязан передать покупателю проданный товар. И поскольку с моментом передачи товара закон связывает важные правовые последствия, в частности, переход риска случайной гибели, начало истечения гарантийного срока и многие другие вопросы, закон придает большое значение моменту передачи товара. Общее правило таково, что стороны в договоре определяют этот момент. Как они это сделают в договоре, такое правило и будет действовать. Но если стороны этого не сделали в договоре, то будет действовать одно из трех правил.
Во-первых, продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара, если он просто вручает товар покупателю. Или самому покупателю, или лицу, которое управомочено покупателем на получение товара.
Второй возможной формой передачи товара покупателю является предоставление товара в распоряжение покупателя. Если по условиям договора покупатель, например, должен сам явиться за товаром и его получить, например, на складе продавца. И при этом обязанности продавца сводятся к тому, что он должен известить покупателя о готовности передать товар и подготовить сам товар для передачи, то есть складировать его в определенном месте, индивидуализировать и так далее, и это уже приравнивается к передаче товара.
Наконец, третий возможный способ передачи товара – это передача товара в транспортные организации или предприятия связи для пересылки этого товара покупателю. Вот по общему правилу, если иное не установлено договором или законом, с этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели, ну, и все что с этим связано: обязанности по страхованию, расходы по транспортировке и тому подобное.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.