Сразу отметим, что здесь и в дальнейшем мы будем называть элементами договора такие его элементы как стороны, цена, срок и тому подобное. Собственно говоря, элементом договора считается и содержание договора, то есть права и обязанности сторон. Ну, обычно мы права и обязанности будем рассматривать отдельно.
Итак, начнем с характеристики субъектного состава договора купли – продажи. Сторонами являются продавец и покупатель. В настоящее время законодательство практически не содержит каких-либо ограничений в отношении возможностей для граждан или организаций быть продавцом или покупателем в договоре купли – продажи. То есть здесь действуют лишь обычные ограничения, касающиеся права дееспособности. Следует учитывать, что продавцом может выступать, как правило, собственник или иное лицо, управомочное на отчуждение имущества, и тому подобное ограничение. И, конечно, для осуществления отдельных торговых операций требуется получить специальную лицензию.
Следующий элемент – объект купли – продажи. Это то имущество, которое продавец отчуждает покупателю. Под имуществом, как объектом купли – продажи, законодатель понимает, прежде всего, вещи, или их еще называют товарами, во всех их многочисленных разновидностях. Вещи могут быть как потребляемыми и непотребляемыми, движимыми и недвижимыми, видовыми и индивидуально определенными и так далее.
Объектами купли – продажи могут выступать также ценные бумаги, акции, облигации или заменяющие их сертификаты. Могут быть объектом продажи валютные ценности, иностранная валюта, драгоценные металлы и драгоценные камни, а также имущественные права. Сразу оговоримся, что когда речь идет об имущественных правах, что в основном, оставляя аргументацию в стороне, объектом купли - продажи могут быть лишь так называемые исключительные права - права на объекты интеллектуальной собственности. Если продаются иные права требования, то отношения опосредуются другими договорами, например, договором факторинга и так далее. Но это обычно уже не купля – продажа.
Не могут быть объектами купли – продажи, естественно, вещи, исключенные из гражданского оборота. Если вещь в гражданском обороте ограничена, требуется наличие специальной лицензии. Например, в отношении купли – продажи наркотиков, оружия и так далее. Не могут быть объектом купли – продажи, естественно, личные неимущественные права. Например, право авторства на произведение или изобретение. Не могут быть объектом купли – продажи и те имущественные права, которые тесно связаны с личностью их обладателя. Например, не может быть уступлено право на получение возмещение причиненного вреда, если вред причинен жизни и здоровью. И не может быть уступлено право, вытекающее из получения алиментов.
Наконец, объектом купли – продажи не могут быть некоторые имущественные права, которые не связаны строго с личностью, но которые настолько неразрывно связаны с обязанностями, что их передача в рамках купли – продажи недопустима. Типичный пример – арендные права, которые в принципе могут переуступаться, но когда встречается объявление о продаже арендных прав и так далее, это конечно, совершенно юридически неграмотно. Арендные права могут уступаться, но не в рамках купли-продажи.
Объектом купли – продажи могут быть как товары или имущественные права, которые уже имеются у продавца на момент заключения договора, так и такие товары или права, которые у продавца лишь появятся к моменту, когда он должен будет исполнить свою обязанность по передаче имущества или прав покупателю. Условия об объекте или предмете (предмет и объект вещи лишь в некоторых договорах различающиеся, здесь мы их не различаем) – это единственное существенное условие для договора купли – продажи. Правда, сразу оговоримся, что речь идет о классической купле – продаже. В отдельных разновидностях купли – продажи наряду с условием о предмете к существенным относятся и некоторые другие условия - о цене, о сроках и так далее. Если речь идет об обычной купле – продаже, то стороны должны для заключения договора согласовать лишь одно условие, а именно, что же продавец обязуется продать покупателю. И в соответствии с действующим законодательством условия договора купли–продажи считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.