Гражданское право. Понятия и признаки купли – продажи, страница 10

Наряду с понятием комплектности в законе имеется понятие и комплекта товаров. Комплект товаров – это согласованный сторонами набор отдельных товаров, и эти товары не обусловлены единством их применения. Обычно это все-таки товары как-то так или иначе взаимосвязанные, но каждый из этих товаров является самостоятельным. И в  этом случае продавец считается исполнившим обязанность по передаче товара тогда,  когда он передаст весь комплект, согласованный комплект товаров. Причем, это тоже должно делаться одновременно, продавец должен успеть это сделать к наступлению срока исполнения своей обязанности по передаче товара. Наконец, продавцом должно соблюдаться требование по таре, упаковке. То есть, если иное не установлено договором или специальными правилами, товар должен передаваться покупателю  надлежащим образом затаренным или упакованным.

Под упаковкой понимается средство, которое обеспечивает защиту товара от окружающей среды, скажем, от повреждений, потерь. Обычно упаковка нередко облегчает перемещение товара. А тара в отличие от упаковки – это самостоятельное изделие, которое предназначено для размещения товара и также иногда его перемещения.

Требования к таре и упаковке должны быть также либо оговорены сторонами в договоре, либо стороны должны сослаться на соответствующие стандарт или технические условия, где эти требования уже заранее учтены.  Либо опять-таки действуют обычные правила делового оборота. К продавцу, который осуществляет предпринимательскую деятельность,  здесь также предъявляются повышенные требования, потому что он должен соблюдать обязательные требования стандартов к таре и упаковке. Таким образом, мы с вами рассмотрели вторую обязанность  продавца,  именно, обязанность по передаче товара надлежащего качества, ассортимента, комплектности, надлежащим образом упакованного и затаренного.

Наконец, третья обязанность продавца состоит в том, что он должен предать покупателю товар свободным от прав третьих лиц. За исключением тех случаев, когда сам покупатель согласился принять товар с теми или иными обременениями.

Как известно, передаваемая вещь может быть обременена как вещными правами, например сервитутом, или обязательственными правами, например, арендой. Само по себе это не исключает возможность продажи данной вещи, если только закон этого не запрещает. Но продавец обязан предупредить покупателя о всех обременениях, лежащих на вещи. Поскольку это будет влиять на цену товара, и саму возможность для покупателя заключать подобные договоры. И по смыслу закона точно также должен поступить продавец, когда имеется спор о данной вещи. Когда продавец не считает, что вещь обременена правами третьих лиц,  но если третьими лицами заявлены какие-либо претензии по поводу этой вещи, например, ее кто-то хочет отсудить, покупатель тоже об этом должен быть обязательно предупрежден.

Вот таковы основные обязанности покупателя в обычной классической купле – продаже.

В отдельных разновидностях купли - продажи продавец иногда несет и дополнительные обязанности, о которых мы укажем в дальнейшем.

Ну, а сейчас обратимся к обязанностям покупателя.

Прежде всего,  покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он в соответствии с законом или договором, имеет право отказаться от такого товара. Для обеспечения передачи ему товара покупатель должен совершить иногда по смыслу закона определенные действия. Например, прибыть за товаром, или сообщить свой адрес, ожидать прибытия товара в квартире, если продавец доставляет этот товар. И все эти,  и подобные действия должны быть выполнены с таким расчетом, чтобы продавец мог выполнить свои действия по передаче товара покупателю.

Если в договоре купли – продажи не указан конкретный срок принятия товара покупателем, то покупатель должен принять товар в разумный срок, который вытекает из  сущности конкретного договора. Затем предоставляется  покупателю еще семидневный льготный срок, а затем  он считается уже уклоняющимся от обязанности принять товар  со всеми вытекающими последствиями, о которых речь пойдет дальше.