Итак, если договор позволяет определить условия и количество товара, которое продавец обязался передать покупателю, все другие условия, причем даже условия о товаре, которые характеризуют товар, например, условие об ассортименте, условие о качестве, по действующему законодательству не относятся к условию о товаре. И если, например, стороны не согласовали качество передаваемого товара, то качество этого товара будет устанавливаться на основе обычно предъявляемых требований, равно как и ассортимент. Количество передаваемых по договору товаров может устанавливаться в договоре различными способами, в различных единицах измерения, прежде всего, в тоннах, штуках, метрах и так далее, в зависимости от вида товара, либо в денежном выражении. Например, когда устанавливается цена за единицу товара, и стороны оговаривают сумму, тем самым оговорено и количество товара.
Закон допускает возможность и согласования сторонами договора лишь порядка определения количества товара. Тоже будет достаточно в некоторых случаях, правда, не всегда, для того чтобы считать, что условия о товаре считаются согласованными. Ну, например, по договору на энергоснабжение, в котором оппонентом выступает гражданин, количество отпускаемой ему электро- или теплоэнергии заранее не определяется, так как гражданин имеет право потреблять такое количество энергии, в котором он нуждается. А в последующем количество потребленной энергии определяется по приборам учета. Или иным способом.
Как правило, количество товаров определяется сторонами по взаимному согласию. Иногда, однако, покупатель вправе требовать, чтобы продавец отпустил ему нужное количество товара. Хотя бы продавец был на это не согласен. Ну, например, субъект, занимающий доминирующее положение на рынке тех или иных товаров, то есть иными словами, монополист, не имеет права отказаться от продажи товара нуждающимся покупателям, если он отвечает всем признакам монополиста, если заказ сделан в пределах объема его производства и если производство такого товара не является для монополиста убыточным. Если он отказывается заключать договор, заинтересованный покупатель вправе обратиться вначале в антимонопольные органы, а в последующем вопрос может быть предан на разрешение суда, если монополист не выполняет добровольно предписание антимонопольного органа.
Третий элемент договора купли–продажи – цена. Это определенная договором денежная сумма, которая должна быть уплачена покупателем продавцу за отчужденное последним имущество. По общему правилу цена также определяется по свободному усмотрению сторон. Однако в отдельных случаях, когда государство или органы местного самоуправления сохраняют контроль над ценами, в случаях и в порядке, когда это допускается законом, цена определяется с учетом действующих, утвержденных, зафиксированных тарифов, ставок, предельных цен и так далее.
Действующий Гражданский кодекс не относит цену к числу существенных условий договора купли – продажи. Кроме, правда, случаев, когда в законе прямо указано иное. Например, продажа недвижимости, или продажа товаров в кредит, или с рассрочкой платежа – там цена является существенным условием. Но, по общему правилу, если договором цена не определена, то договор, тем не менее, от этого не считается не заключенным. В соответствии со статьей 485, которая, вам, вероятно, памятна из Общей части, оплата товара в этом случае должна производиться по обычной рыночной цене, по которой товары такого рода обычно отчуждаются при таких же условиях гражданского оборота.
Как правило, цена является неизменным элементом договора. И может меняться лишь по взаимному согласию сторон. Однако, учитывая, что в стране продолжается инфляция и действуют иные факторы нестабильности, законодатель позволяет сторонам вводить в договор механизм автоматического изменения цены в зависимости от изменения тех или иных факторов. Ну, например, в зависимости от времени или способа перечисления средств покупателем продавцу. И поэтому стороны могут определить механизм, что сегодня стоит столько-то, но если деньги перечисляются через месяц – стоит уже столько-то. Могут “привязаться” к твердой валюте и так далее, оговорив, что расчеты будут производиться в рублях и так далее.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.