Прекращение – если собственник участка не может его использовать, он может потребовать выкупа с возмещением всех убытков или предоставления равноценного участка с возмещением убытков.
Потребовать просто прекращения сервитута нельзя
Право пожизненного наследуемого владения
В него входят владение и пользование
Ø Основание – административный акт
Ø Объект – участок, находящийся в публичной собственности
Ø Субъект – граждане
Ø Распоряжение осуществляется только одним способом - завещанием
Право сейчас не предоставляется, зато у его владельцев есть возможность однократно приобрести эти участки в собственность
Право постоянного (бессрочного) пользования
Ø Владение и пользование
Ø Основание – административный акт
Ø Объект – земельный участок в публичной собственности
Ø Субъект – публичные юридические лица (ранее – ещё и граждане)
Ø Граждане могут приватизировать эти участки, а юридические лица – купить их или переоформить право в аренду
Ø Лица могут на этих участках возводить здания, сооружения, иную недвижимость, и эти объекты поступят в их собственность
Ограниченные вещные права на жилое помещение
Право членов семьи собственника на жилое помещение
Ø Субъект – супруг, дети, родители собственника, проживающие в помещении, и иные родственники, прописанные как члены семьи
Ø Содержание – правомочие пользования помещением наравне с собственником, при этом члены семьи должны использовать помещение по назначению и не допускать разрушения
Ø Право абсолютно
Ø Не обладает свойством следования
Ø Члены семьи солидарно отвечают с собственником по обязательством, связанным с помещением
Ø Основание возникновения – рождение/вступление в брак плюс вселение (т.е. состав)
Ø Основания прекращения:
o Переход права собственности
o Прекращение семейных отношений (но если бывшие члены семьи жилья не имеют либо у них нет основания пользования каким-то жильём, то суд может с учётом заслуживающих внимания обстоятельств сохранить право пользования на определённый срок)
Право пользования жильём на основании завещательного отказа
Устанавливается в завещании и может быть установлено на определённый срок
Основание – юридический состав:
- Завещание
- Смерть наследодателя
- Принятие завещательного отказа
Право хозяйственного ведения
Право хозяйственного ведения – право ГУПов и МУПов владеть, пользоваться и распоряжаться государственным/муниципальным имуществом в пределах, установленных ГК
Ø Субъект – унитарные предприятия
Ø Объект – имущество в соответствующей собственности
Ø Основание – решение о закреплении имущества и передача
Ø Содержание – владение, пользование и распоряжение
Все плоды становятся объектом права автоматически
У целом унитарное предприятия осуществляет правомочия самостоятельно, но согласие собственника нужно для:
- Распоряжения недвижимостью
- Распоряжения акциями, долями в уставном капитале
- Распоряжения другим имуществом, установленным законом и другими ПА
Никогда унитарное предприятие не может распоряжаться имуществом, необходимым для осуществления уставной деятельности. Даже если на это согласится собственник (ничтожность сделки)
Собственник:
Ø контролирует предприятие
Ø не вправе имущество изъять (кроме случаев ликвидации и реорганизации)
Ø получает часть прибыли (остальная попадает в бюджет предприятия)
При переходе имущества от собственника к собственнику право сохраняется и следует, а при приватизации прекращается
Право оперативного управления
Ø Субъекты – учреждения и казённые предприятия
Ø Объект – имущество в публичной или частной собственности
Ø Основание – административный акт/частное распоряжение плюс передача
Ø Содержание – владение и пользование в пределах, установленных законом, заданием собственника, назначением имущества
Собственник:
- Определяет цели использования имущества
- Составляет смету
- Образует специальный фонд
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.