Общая часть гражданского права: Курс лекций (Частное и публичное право. Принципы гражданского права. Прекращение обязательства на основании акта госоргана), страница 33

Реквизиция – возмездное изъятие имущества у собственника в чрезвычайных ситуациях в интересах государства

Ø  Основание приобретения – административный акт

Ø  Если обстоятельства отпали, собственник может потребовать возврата имущества, если оно сохранилось

Конфискация – безвозмездное изъятие имущества, осуществляемое в качестве санкции за правонарушение

Ø  Основание прекращения – юридический состав (решение суда и административный акт)

Ø  Государство отвечает по обязательствам бывшего собственника, возникших до принятия мер, в пределах стоимости конфискованного имущества

Национализация – обращение в собственность государства имущества частных лиц на основании специального закона с возмещением его стоимости

Приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы:

Ø  Они должны быть отделены от плодоприносящей вещи

Ø  Право собственности на них по общему правилу приобретает тот, кто использует вещь на законном основании

Прекращение права собственности

Без возникновения оного у другого лица происходит тогда, когда прекращает существование объект

При отказе лицо продолжает быть собственником, пока кто-то не изъявит желание приобрести вещь в собственность (т.е. требуются две односторонних сделки)

Абандон – при полной гибели застрахованного имущества или его утрате собственник может отказаться от собственности на застрахованное имущество, делая заявление об абандоне:

Ø  Его одного достаточно, дабы право собственности перешло к страховой компании

Ø  Односторонняя сделка

Ø  Производный способ (т.е. страховая компания получает и обязанности)

Право общей собственности

Общая собственность – ситуация, когда право собственности на вещь принадлежит нескольким лицам.

Аспекты:

1.  Отношения собственников с третьими лицами:

Ø  Абсолютны

Ø  Каждый сособственник вправе требовать устранения нарушения своих прав

2.  Отношения сособственников друг с другом

Ø  Относительны

Ø  Правовая природа спорна – то ли обязательственное отношение, то ли что-то уникальное

Возникает:

1.  Когда предусмотрено законом – общее правило (поступление в собственность нескольких лиц неделимой вещи)

2.  Когда предусмотрено законом или соглашением сторон – поступление делимой вещи

Долевая собственность – доли каждого из сособственников заранее чётко определены Совместная собственность – они заранее не определяются

Общим правилом является долевая собственность, исключения предусмотрены лишь законом

Общая долевая собственность

Точки зрения на правовую природу доли:

1.  Каждому сособственнику принадлежит часть вещи (тогда есть несколько прав собственности)

2.  Идеальная доля – часть стоимости (но стоимость объектом вещного права не бывает)

3.  Доля в самом праве собственности

Собственник не может сам превратить свою собственность в долевую

Размер долей:

Ø  Устанавливается законом или соглашением сторон

Ø  При неустановленности предполагаются равными

Осуществление правомочий собственника:

a)  Владение и пользование – по соглашению либо в судебном порядке

b)  Распоряжение – только по соглашению сторон

Ø  Каждый участник имеет право на предоставление во владение и пользование части имущества, соразмерной его доле

Ø  Если это невозможно, он может требовать компенсации от других участников

Ø  Плоды, продукция и доходы – долевая собственность, распределяются соразмерно доле

Каждый участник:

Ø  Участвует в расходах соразмерно доле

Ø  Может защищать право собственности

Распоряжение долей возможно без согласия других участников, но действует право преимущественной покупки доли на условиях, предложенных третьему лицу:

Ø  Продавец извещает других участников о продаже с указанием её условий

Ø  Начинает течь срок, в течение которого участники решают, покупать ли долю (месяц для недвижимости и 10 дней для движимого имущества)

Нарушение права ведёт к тому, что сособственник может требовать на себя перевода прав и обязанностей по сделке в течение 3 месяцев. То ли это срок исковой давности, то ли это пресекательный срок