Реквизиция – возмездное изъятие имущества у собственника в чрезвычайных ситуациях в интересах государства
Ø Основание приобретения – административный акт
Ø Если обстоятельства отпали, собственник может потребовать возврата имущества, если оно сохранилось
Конфискация – безвозмездное изъятие имущества, осуществляемое в качестве санкции за правонарушение
Ø Основание прекращения – юридический состав (решение суда и административный акт)
Ø Государство отвечает по обязательствам бывшего собственника, возникших до принятия мер, в пределах стоимости конфискованного имущества
Национализация – обращение в собственность государства имущества частных лиц на основании специального закона с возмещением его стоимости
Приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы:
Ø Они должны быть отделены от плодоприносящей вещи
Ø Право собственности на них по общему правилу приобретает тот, кто использует вещь на законном основании
Прекращение права собственности
Без возникновения оного у другого лица происходит тогда, когда прекращает существование объект
При отказе лицо продолжает быть собственником, пока кто-то не изъявит желание приобрести вещь в собственность (т.е. требуются две односторонних сделки)
Абандон – при полной гибели застрахованного имущества или его утрате собственник может отказаться от собственности на застрахованное имущество, делая заявление об абандоне:
Ø Его одного достаточно, дабы право собственности перешло к страховой компании
Ø Односторонняя сделка
Ø Производный способ (т.е. страховая компания получает и обязанности)
Право общей собственности
Общая собственность – ситуация, когда право собственности на вещь принадлежит нескольким лицам.
Аспекты:
1. Отношения собственников с третьими лицами:
Ø Абсолютны
Ø Каждый сособственник вправе требовать устранения нарушения своих прав
2. Отношения сособственников друг с другом
Ø Относительны
Ø Правовая природа спорна – то ли обязательственное отношение, то ли что-то уникальное
Возникает:
1. Когда предусмотрено законом – общее правило (поступление в собственность нескольких лиц неделимой вещи)
2. Когда предусмотрено законом или соглашением сторон – поступление делимой вещи
Долевая собственность – доли каждого из сособственников заранее чётко определены Совместная собственность – они заранее не определяются
Общим правилом является долевая собственность, исключения предусмотрены лишь законом
Общая долевая собственность
Точки зрения на правовую природу доли:
1. Каждому сособственнику принадлежит часть вещи (тогда есть несколько прав собственности)
2. Идеальная доля – часть стоимости (но стоимость объектом вещного права не бывает)
3. Доля в самом праве собственности
Собственник не может сам превратить свою собственность в долевую
Размер долей:
Ø Устанавливается законом или соглашением сторон
Ø При неустановленности предполагаются равными
Осуществление правомочий собственника:
a) Владение и пользование – по соглашению либо в судебном порядке
b) Распоряжение – только по соглашению сторон
Ø Каждый участник имеет право на предоставление во владение и пользование части имущества, соразмерной его доле
Ø Если это невозможно, он может требовать компенсации от других участников
Ø Плоды, продукция и доходы – долевая собственность, распределяются соразмерно доле
Каждый участник:
Ø Участвует в расходах соразмерно доле
Ø Может защищать право собственности
Распоряжение долей возможно без согласия других участников, но действует право преимущественной покупки доли на условиях, предложенных третьему лицу:
Ø Продавец извещает других участников о продаже с указанием её условий
Ø Начинает течь срок, в течение которого участники решают, покупать ли долю (месяц для недвижимости и 10 дней для движимого имущества)
Нарушение права ведёт к тому, что сособственник может требовать на себя перевода прав и обязанностей по сделке в течение 3 месяцев. То ли это срок исковой давности, то ли это пресекательный срок
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.