4. Публичная достоверность титула – содержание, основания возникновения и прекращения права собственности установлены только законом
Право собственности – субъективное гражданское право, предоставляющее собственнику возможность совершения в отношении вещи любых действий, не запрещённых законом, обеспеченную возложением на всех третьих лиц обязанности воздерживаться от вмешательства в сферу господства собственника над вещью
Приобретение и прекращение права собственности
Основания приобретения и прекращения права собственности – те юридические факты, с которыми они связываются
Титул – законное основание обладания вещью. Может свидетельствовать о различных правомочиях
Основания приобретения и прекращения права собственности перечислены в законе
Лишить права собственности можно лишь в случаях, прямо предусмотренных законом
Первоначальные и производные способы приобретения права собственности. Критерий – наличие правопреемства
Первоначальные способы приобретения права собственности
Создание вещи
Ø Вещь должна быть создана для себя
Ø Не обязательно создавать её самостоятельно
Право возникает в момент:
Ø Для недвижимости – в момент госрегистрации
Ø Для движимых вещей – с момента создания вещи определяется обычаем
Право собственности на самовольную постройку
До момента признания является грудой мусора
Самовольная постройка – жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными ПА, либо созданное без получения на это необходимого разрешения или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил
Общее правило – снос лицом, осуществившим постройку, либо за его счёт
Форма – судебное решение либо иной установленный законом порядок (читай – административный)
Право собственности приобретает лицо, в собственности/пожизненном наследуемом владении /постоянном пользовании которого находится участок (superficies solo cedit). ВС – также арендатор
Спецификация
Собственником по общему правилу становится собственник материалов. Исключения:
Ø Добросовестность спецификатора
Ø При этом стоимость труда и материалов несоразмерны
Оккупация
Сложно сказать, был ли предшественник:
1. Цивилистически – вроде как нет
2. Через категорию госсобственности – да
Ø Ягоды, рыба, водные биоресурсы, другие общедоступные вещи и животные – объект
Ø Момент возникновения права – момент фактического завладения вещью
Ø Общедоступность вещей презюмируется
Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи
Бесхозяйная вещь – такая, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался
По общему правилу приобретается в силу приобретательной давности
Отречение:
Ø Применяется только к движимым вещам
Ø Право собственности возникает и прекращается не в момент отказа, а в момент завладения третьим лицом или вынесения судебного решения
Ø Невозможно применить к доле в праве собственности
Приобретательная давность
По истечении определённого срока пользования вещью старое право собственности исчезает, и возникает новое
Признаки давностного владения:
Ø Добросовестность – владелец не знал и не должен был знать о незаконности владения (устанавливается на момент завладения)
Ø Владение вещью как своей собственной – владение не по договору
Ø Открытость – собственник не боится показать вещь
Ø Непрерывность
Находка
Это – обнаружение вещи, потерянной собственником
Особенности:
1. Объект – только движимая и выбывшая из владения собственника помимо его воли вещь
2. Основание приобретения – юридический состав (находка + заявление в компетентный орган + истечение шестимесячного срока)
3. Право собственности возникает в полном объёме, все обременения снимаются
4. Нашедший может от вещи отказаться, тогда она поступит в муниципальную собственность
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.