Норма доходности проекта (IRR) составляет 124%, что значительно превышает расчётное значение годовой ставки дисконтирования, равное 32,0%. Это также позволяет говорить об экономической целесообразности реализации проекта.
Целью разработки настоящего бизнес-плана является:
ü получение кредита;
ü привлечение инвестиций;
ü привлечение партнёров;
ü реальная оценка имеющихся возможностей.
3. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОТРАСЛИ, ПРЕДПРИЯТИЯ И ПРОДУКЦИИ
3.1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОТРАСЛИ
Керамическая плитка является отделочным материалом, следовательно, ее производство относится к строительной отрасли. Специфика строительной отрасли заключается в своеобразии ее продукции, сложном ценообразовании, передвижном характере производства. Особенно следует подчеркнуть зависимость строительства от инвестиционного климата.
В 1999 г. проявился спад на строительные работы, затем он стал нарастать и продолжался до 1998 г. Рост объемов строительных работ начался только в 1999 г. и повторился в 2001г
Статистика утверждает, что в стране насчитывается более 270 тысяч организаций, занимающихся строительством и обслуживанием жилищно-коммунальной сферы
В 2002 году в России было введено 7 млн. кв. метров жилья, а 22 млн. кв. метров жилья было переведено в разряд аварийного фонда
В 2003 году было построено примерно 36 млн. кв. м жилья.
По словам заместителя председателя Госстроя России Владимира Пономарева на круглом столе "Развитие ипотечного кредитования в России", в настоящее время ежегодно по стране вводится в эксплуатацию 30 млн. кв. метров жилья. При этом столько же жилья становится ветхим и непригодным для дальнейшего проживания. На сегодняшний день устаревшие панельные жилые дома составляют более половины жилищного фонда России. В 2003 году количество ветхого и аварийного жилья увеличилось до 122,8 млн кв м. Кроме этого более 290 млн. кв. м требуют неотложного капитального ремонта, 250 млн. кв. м - реконструкции. По словам председателя Госстроя России Николая Кошмана, проблема их реконструкции назрела настолько, что "задержка с ее проведением еще лет на 10-15 может привести к необходимости сноса в некоторых городах России более 20% существующей жилой застройки".
Предполагается, что в 2004 году будет введено около 40 млн. кв. м, к 2010 году объемы строительства жилья планируется увеличить в 2 раза до 80 млн. кв. м.
Всегда велик был в России потенциал промышленного строительства. Сегодня снова строят, ремонтируют и реконструируют здания.
На 1992 год пришелся пик индивидуального жилищного строительства – 6 млн. кв. м, в 1994 году он снизился до 4,8 млн. кв. м, а в дальнейшем стабилизировался примерно на этом уровне. Падение объема строительства связано как с общим повышением цен, так и с непропорциональным удорожанием строительных материалов, транспортных услуг и строительно-монтажных работ. Тем не менее, перспектива расширения индивидуального малоэтажного домостроения в ближайшие годы очевидна. Так, в 2002 году было введено 4,1 млн. кв. м , а в 2003 – уже 7,6 млн. кв. м.
Говоря о динамике производства керамической плитки в России, в первую очередь следует отметить постоянный рост производства глазурованной облицовочной плитки. Основным фактором, влияющим на этот рост, является активное индивидуальное жилищное строительство, а также строительство и ремонт зданий деловой сферы.
В настоящее время мощности по производству керамической плитки продолжают создаваться и развиваться.
3.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ
Инициатором проекта является частное предприятие «Комплект Рем Строй» в лице директора индивидуального предпринимателя а А.В. ИНН .
Предприятие имеет собственное имущество, баланс и расччетный счет. Размер уставного капитала предприятия 295 тысяч рублей.
Предприятие зарегистрировано Регистрационной Палатой г. Казани
Номер расчетного счета в банке «ТАТИНВЕСТБАНК» №.
Руководство деятельностью предприятия осуществляет директор .
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.