Теоретические аспекты организации управления ЖКХ. Полномочия органов местного самоуправления в сфере ЖКХ

ВЯТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГУМАНИТРАНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра управления

О Т Ч Е Т

             о производственной  (преддипломной) практике

             в                   МУП   «Нагорское          ЖКХ»

                                        (указывается  место  прохождения   практики)

 Студента  группы  УС 43 

Руководитель практики от предприятия      директор

    Руководитель от кафедры                  ___________________________                                       

                                                         Дата сдачи отчета___________

                                                  Дата защиты        ___________

                                                  Оценка                 ___________

                                             Киров 

                                             2005

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение....................................................................................................3

1. Теоретические аспекты организации управления ЖКХ              

1.1 Полномочия органов местного самоуправления

 в сфере ЖКХ…………………..………………………………………….4

1.2 Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации……………………………………………….7

2. Организационно-экономическая характеристика предприятия коммунального хозяйства поселка  Нагорск

2.1.Правовой статус ..................................................................................16

2.2. Виды оказания услуг......... ................................................................ 17

2.3. Организационная структура................................................ ..............19

2.4. Технико-экономические показатели.................................................24

2.5. Социально-экономический фактор ..................................................29

3. Особенности организации системы управления

3.1. Координационная деятельность администрации поселка по вопросам ЖКХ...............     ....................................................................................41

3.2.  Мотивация работников МУП  ЖКХ.......................................... ......46

3.3. Особенности функционирования ЖКХ..................................... ......48

3.4. Совершенствование организации управления ЖКХ................. .....50

Выводы и предложения.................................................................   .......54

Литература................................................................................................56

      Место  прохождения  практики -  Муниципальное  унитарное  предприятие  «Нагорское  жилищно-коммунальное  хозяйство»

      Должность -  директор

     Сроки  прохождения  преддипломной  практики- 15  августа  2005 года  по  9  сентября  2005  года

ВВЕДЕНИЕ

Преобразование в жилищно-коммунальной сфере на современном этапе осуществляется в рамках реализации федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на  2002  - 2010  годы,  утвержденной  Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2002 г. N 638.

Изучение проблем реформирования жилищного хозяйства выбрано неслучайно, потому что каждый житель поселка ежедневно пользуется услугами ЖКХ.

Для обеспечения населения коммунальными услугами, согласно норм, необходимо создать предприятию ЖКХ безубыточный режим. С одной стороны, необходимо преодолеть стереотипы россиян о частичной оплате за услуги, освободить государство от содержания жилья и коммунального хозяйства. С другой стороны, из-за задержки и малой заработной платы, ухудшения экономики, население не в состоянии оплачивать своевременно и в полном объеме услуги, которыми они пользуются.

Целью написания отчета является проведение анализа и поиск путей улучшения обеспеченности населения поселка Нагорск услугами отрасли ЖКХ.

Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Изучение законодательных, теоретических источников управления ЖКХ.

2. изучение организационно – экономической системы предприятий ЖКХ.

3.    Исследование состояния организации системы управления ЖКХ.

4. Внесения предложений по совершенствованию организации управления жилищно-коммунальной отраслью в поселке, системы льгот, усиление адресной направленности выделяемых на эти цели средств.

Объектом исследования явилось предприятие ЖКХ  п. Нагорск.

При написании отчета использованы методы и приемы   экономического   анализа:   монографический,   экономико-статистический, сравнения, аналитический, организационного проектирования.

Информационной основой написания отчета послужили: Федеральные законы, Постановления Правительства Российской Федерации и Правительства Кировской области, Распоряжения главы администрации Нагорского  района  и  пгт Нагорск, учебная литература, монографические статьи из журнала ЖКХ, а также статистические отчеты предприятий.

1.    ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЖКХ

1.1 Полномочия органов местного самоуправления в сфере ЖКХ.