Бизнес документация инвестиционного проекта «ЭКОЛЕС-ХХ», страница 5

·  надежные  деловые связи с партнерами и растущий спрос на предлагаемую продукцию;

·  создание запаса продукции на складе, надежность и оперативность (1-3 суток) поставок продукции покупателям;

·  Проект предусматривает продажу продукции по факту с задержкой платежей за продукцию от 10 до 30 дней. В расчеты заложены время на сбыт продукции (до 10 дней), потери при продажах (1%), предоплата за сырье и материалы от 5 до 60 дней.

3.  Финансовые риски (инфляционные и валютные) практически отсутствуют: все расчеты Проекта выполнены в USD. Возврат валютных средств обеспечен, главным образом, за счет сбыта продукции на внешних рынках.

4.  Кредитный риск. Его минимизация обеспечивается комплексом мер:

·  Кредитор (инвестор) имеет возможность контролировать целевое использование и возврат средств, непосредственно участвуя в управлении предприятием.

·  Готовность Руководителя Проекта к реализации Проекта.

·  Планируемые экономические показатели Проекта обеспечивают его высокую устойчивость при воздействии возможных ухудшающих факторов (см. Анализ чувствительности Проекта и основные экономические показатели).

·  Поддержкой со стороны руководства региона и местных властей.

·  Наличием в Проекте резерва средств (USD5,0 млн.), которые могут быть использованы по решению Инвестора и Владельца Проекта, в т.ч. для страхования инвестиций (либо отдельных этапов реализации Проекта).

2. КОМПАНИЯ

2.1. Общая информация

Наименование базового предприятия

Юридический и Почтовый адреса:

Форма собственности

Основные владельцы предприятия

Область деятельности предприятия

Предприятие имеет собственную лесозаготовительную базу, сушильные камеры, паркетные линии. Производственные площади – около 5,5 га.

Основная продукция предприятия – паркет и профильный погонаж из древесины твердолиственных пород (дуб, бук, клен, ясень, граб и др.) соответствующие евростандартам.

Предприятие имеет свою нишу на рынке и успешно ее расширяет.

2.2. Продукты

Перечень продукции

Новое предприятие предусматривает использование новых технологий и новых производственных линий. Предусматривается выпуск из древесины твердолиственных пород (дуб, бук, клен, ясень, граб и др.) соответствующей евростандартам продукции:

·  клееный мебельный щит;

·  клееный брус для производства окон и строительных конструкций;

·  профильный погонаж;

·  паркет штучный.

Указанные виды продукции являются последними достижениями в практике комплексного использования древесины для получения полуфабрикатов и строительных материалов с самыми высокими эксплуатационными и технологическими свойствами. Эта продукция получила широкое распространение в мире, высокую оценку у потребителей и пользуется постоянно растущим спросом. Используемая в Проекте древесина произрастает в суровых горных условиях и обеспечивает выпуск продукции широкого спектра: от продукции широкого потребления до эксклюзивной продукции высшего качества. Это обеспечивает уникальные преимущества при продажах предлагаемой Проектом продукции.

Высокому спросу на предлагаемую продукцию способствует и ярко выраженная на рынке тенденция к превышению спроса над предложением, которая сложилась в последнее десятилетие в секторе древесных полуфабрикатов в целом и, по прогнозам Европейской экономической комиссии ООН (Комитет по лесоматериалам), сохранится до 2020 г. Основными причинами сложившейся ситуации являются:

-  сокращение в 5 раз объемов заготовок плотной древесины в России

-  сокращение в 4-10 раз  (в зависимости от штата, провинции) объемов заготовок плотной древесины в Северной Америке

-  рост потребления данной древесины в мире в связи с дискредитацией идей и технологий производства окон, дверей и мебели из искусственных материалов, их заменой в уже имеющихся зданиях и объектах и использовании при строительстве новых.