Бизнес документация инвестиционного проекта «ЭКОЛЕС-ХХ», страница 2

·  паркет штучный;

·  клееные и погонажные изделия для строительства, производства мебели и окон.

Общая стоимость проекта	USD 25,0 млн.
Необходимые финансовые ресурсы	USD 25,0 млн.
Ставка банковского кредита	10 %
Срок окупаемости проекта	48 мес.
Годовой объем продаж	USD 27,0 млн.
Среднегодовая чистая прибыль	USD 5,3 млн.
Коэффициент экономической эффективности инвестиций	21 %
Начало возврата вложенных средств	с 13-го месяца

Предлагаемая форма и условия участия Инвестора - Инвестор финансирует Проект, является совладельцем и участвует в управлении предприятием (реализации Проекта).

Гарантии возврата инвестиций:

1.  Участие Инвестора в управлении предприятием. Инвестор является держателем пакета акций предприятия.

2.  Имеющиеся заявки и контракты на реализацию продукции (будущие поставки).

3.  Поддержка Проекта руководством региона.

4.  Страхование инвестиций, создание резервного фонда (фонда непредвиденных расходов). Для этих целей проектом предусмотрено USD5,0 млн.

ЗАПУСК ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУ 20 000 м³ в год

КЛЕЕНЫХ ИЗДЕЛИЙ,  ПАРКЕТА ИЗ МАССИВНОЙ ДРЕВЕСИНЫ

 

1.  РЕЗЮМЕ

1.1.  ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Название предприятия:

Сокращенное название:

Дата создания:

Адрес:

Тел.

E-mail:

Руководители предприятия

Основные виды выпускаемой продукции

Предприятие осуществляет полный производственный цикл, начиная с заготовки древесины и заканчивая выпуском готового продукта – штучного паркета из дуба, бука, клена, ясеня, граба и других пород, его упаковкой и реализацией. Все применяемые материалы (лесоматериалы, клей) имеют необходимые сертификаты.

Гарантией успешной работы нового завода является использование новейших технологий. В своей деятельности завод будет руководствоваться действующим законодательством РФ, правилами и стандартами, установленными для производственных технологий, санитарной, пожарной, экологической безопасности и другими нормами, обеспечивающими выпуск лучшей продукции при сохранении природных условий и здоровья населения.

Использование ТЭЦ для утилизации отходов и получения тепло- и электроэнергии – одно из главных преимуществ данного Проекта, позволяющее заводу быть экономически независимым от энергоснабжающих предприятий и снизить общие издержки.

При принятии Инвестором решения об участии в Проекте подписывается Предварительное Инвестиционное Соглашение. Для реализации инвестиционного Проекта создается предприятие, учредительными документами которого будет закреплен объем участия инвестора в предприятии в качестве акционера. Предприятию отводится роль базового предприятия в вопросах сырьевого обеспечения, кадрового ресурса, в т. ч. менеджерского звена, в организации сбыта.

Уникальное преимущество в цене

Расходы на сырье и материалы, оплату труда, топливо и энергию составляют более 75% всех затрат на производство продукции (см. рис.1) и играют решающую роль в формировании цены.

Предприятие получает уникальное преимущество перед конкурентами в отношении цены продукции благодаря комплексу следующих факторов:

1. 
Расходы на оплату труда в 2-10 раз ниже (в России средняя почасовая оплата труда USD 2, у конкурентов в Восточной Европе USD 4-6, у конкурентов в Западной Европе USD 8-10 (cм. Рис.2) .

2. 
Стоимость основного сырья – древесины на корню – в 2-8 раз ниже (в России до USD10 за 1 м3, у конкурентов от USD 20 до 40 за 1 м3.

3.  Предприятие обеспечивается дешевыми теплом и электроэнергией за счет сжигания отходов собственного производства.

4.  В России и на Западе практически нет производств, подобных по объему производства аналогичной продукции и по новизне технологий. Это повышает рентабельность производства и обеспечивает предприятию дополнительное преимущество перед конкурентами по показателю «ЦЕНА-КАЧЕСТВО».