Бизнес документация инвестиционного проекта «ЭКОЛЕС-ХХ», страница 4

Финансовая оценка Проекта

Метод возврата средств

Привлеченные в Проект инвестиции могут быть возвращены либо в виде денежных средств, либо продукцией завода, либо комбинированно (деньгами и продукцией в различном соотношении) по согласованию сторон.

Риски

Для реализации Проекта избран регион, где практически:

1.  отсутствуют природно-естественные риски. В районе реализации Проекта нет угрозы землетрясений и наводнений, бурь, крупных лесных пожаров. Предприятие находится в зоне обслуживания противопожарной службы города. Дополнительно для защиты от пожаров на заводе предусмотрены дублированные системы охранной и пожарной сигнализации и собственная противопожарная служба, укомплектованная пожарными машинами и тяжелой техникой.

2.  отсутствуют экологические риски. Проект реализуется в чистой экологической зоне, в радиусе более 100 километров нет опасных производств и других источников загрязнения окружающей среды.

3.  отсутствуют политические риски. По единодушному мнению российских и западных политических обозревателей политическая ситуация в России представляется наиболее стабильной за последнее десятилетие. Она базируется на укреплении прагматических партнерских взаимоотношений с крупнейшими державами мира (страны Большой семерки, Китай, Индия и др.), на проводимых в России экономических преобразованиях и законодательных реформах. Сегодня западные инвесторы констатируют хорошую динамику экономического роста, прогресс на пути вступления России во Всемирную торговую организацию (ВТО).

По последним заявлениям Главы Американской торговой палаты в России Скотта Блэклина и Председателя правления Европейского делового клуба в России Сеппо Ремеса, руководства Всемирного Банка и МВФ, инвестиционный климат в России улучшается, чему способствует принятие новых законодательных актов РФ по инвестиционной и налоговой политике, «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем» и другие конкретные шаги российского руководства. В соответствии с новым Земельным кодексом РФ владельцы завода (инвесторы), в т.ч. иностранные, получают право покупки земли, на которой размещается завод, в собственность.

Регион реализации Проекта – один из наиболее спокойных в России в социально-политическом отношении.

4.  Сырьевые, тарифные и транспортные риски практически снимаются:

·  достаточными сырьевыми ресурсами;

·  выработкой из отходов достаточного для производства тепла и электроэнергии на собственной ТЭЦ;

·  наличием собственного автотранспорта для доставки продукции из цехов завода до железной дороги, в морские порты, на склад покупателя.

Коммерческие риски

1.  Имущественные риски

·  минимизируются созданием собственной службы безопасности на территории завода и на линии заготовки и доставки сырья до склада завода,

·  наличием резерва (25%) технологических и технических мощностей и систем,

·  участием в Проекте основных акционеров предприятия своим капиталом.

2.  Снижению торговых рисков способствуют:

·  широкий ассортимент продукции (5 позиций, помимо типов и видов, отличающихся размерами, видами и способами отделки, увеличивающими ассортимент в несколько раз);