Ставка земельного налога определяется в зависимости от качества и местоположения земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения, населённых пунктов, промышленности, транспорта, лесного фонда, и иного назначения) и не зависит от результатов хозяйственной и иной деятельности земледельца или собственника земли. Для земли населённых пунктов ставки налога дифференцируются в зависимости от того, действующее или вновь размещённое. Для последних устанавливаются более высокие ставки. Ставки земельного налога на земли промышленности и иного назначения, расположенные за пределами населённых пунктов, устанавливаются в 3-х кратном размере средних ставок налога на земли сельскохозяйственного назначения.
Размер налога на землю сельскохозяйственного назначения определяются по данным кадастровой оценки от 6-ти до 50-ти баллов и выше. При отсутствии кадастровой оценки конкретного земельного участка его налогообложение осуществляется с применением средних ставок земельного налога по административным районам РБ.
Ставки земельного налога на земли населённых пунктов установлены в зависимости от статуса населённого пункта (столица, областной центр, сельский населённый пункт и т.п.) и численности проживающих там жителей.
Ставки земельного налога на земли лесного и водного фондов установлены в зависимости от направления использования этих земель:
1. Земельные участки, используемые в сельскохозяйственных целях, подлежат налогообложению при наличии кадастровой оценки земельного участка по ставкам предусмотренным для земель сельскохозяйственного назначения., а при отсутствии кадастровой оценки – по ставкам предусмотренным для административных районов РБ.
2. Земельные участки занятые зданиями, сооружениями промышленного назначения подлежат налогообложению по ставкам, предусмотренным для налогообложения земель, расположенных в границах населённых пунктов или в порядке налогообложения земель промышленности расположенных за пределами населённых пунктов.
В условиях инфляционного развития экономики возникает необходимость ежегодной корректировки ставок земельного налога, что на практике реализуется посредством принятия повышающих коэффициентов. Так например в 2004 году значение этого коэффициента установлено в размере
19-ти %.
Сумма земельного налога включается в затраты производства и относится на себестоимость продукции.
Льготы по земельному налогу предусмотрены в форме:
1. Полного или частичного освобождения от платы за землю.
2. Постоянного или временного освобождения платы за землю.
3. Взимание платы за землю по уменьшенной ставке.
В соответствии с этим:
а) от платы за землю освобождены:
- земли сельскохозяйственного назначения, подвергшиеся радиоактивному загрязнению, а также земли, на которых расположены захоронения радиоактивных отходов;
- земли, занятые историко-культурными ценностями, заповедниками, ботаническими садами, национальными и дендрологическими парками;
- земли государственных сортоиспытательных и гидрометеорологических станций и т.п.
б) от земельного налога :
1. полностью освобождены:
- земли запаса;
- кладбища;
- земли общего пользования населённых пунктов (площади, улицы и т.д.);
- земельные участки организаций, финансируемых из бюджета и другие.
2. частично освобождены:
- жилищно- и гаражно –строительных кооперативов;
- садоводческих товариществ;
- жилищных кооперативов и т.д.
Налог на земельные участки, превышающий по площади установленные нормы отводов, до 1 января 2001года, налог взимается в 2-х кратном размере, а по участкам, выделенным с 1 января 2001года – в 10-ти кратном размере. Налогоплательщики, имеющие право на льготы, в случае сдачи ими в аренду земель или зданий, находящихся на льготируемом земельном участке уплачивают налог с площади переданной в аренду.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.