Многоуровневая стоянка. Компания и отрасль, в которой она занята. Оценка риска и страхование. Стратегия финансирования

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ИНСТИТУТ МЕНЕДЖМЕНТА И БИЗНЕСА

КАФЕДРА МАРКЕТИНГА

БИЗНЕС-ПЛАН

«Многоуровневая стоянка»

Подготовили студенты группы

Проверила: В

Владивосток

2005

Содержание

Резюме....................................................................................................... 2

1  РАЗДЕЛ: Компания и отрасль, в которой она занята......................................................................................................... 4

2  РАЗДЕЛ: Услуга........................................................................................................ 9

3  РАЗДЕЛ: Рынок сбыта........................................................................................................ 12

4  РАЗДЕЛ: План маркетинга................................................................................................ 15

6  РАЗДЕЛ: Организационный план......................................................................................................... 28

7  РАЗДЕЛ: Юридический план.......................................................................................................... 32

8  РАЗДЕЛ: Оценка риска и страхование............................................................................................. 35

9  РАЗДЕЛ: Финансовый план.......................................................................................................... 37

10 РАЗДЕЛ: Стратегия финансирования...................................................................................... 39

Резюме

Целью данного бизнес-плана является обоснование необходимости строительства многоуровневых парковок в настоящее время и на ближайшие 10-15 лет.

Строительство подобного объекта выгодно в первую очередь для потенциальных потребителей, поскольку обеспечит безопасность автомобиля и предоставит наличие дополнительных сервисных услуг по его обслуживанию, и, конечно же, для производителей, так как спрос на парковочные места всегда превышает предложение, высокие барьеры для входа в отрасль обеспечат защищенность данного вида деятельности, а предоставление дополнительных услуг, обеспечит превосходство над конкурентами. Более подробно об этом говорится в Разделе 1 (пункт 1.2.) ~~^л Следует отметить, что в г. Владивостоке на 31.03.2005г было зарегистрировано 300 000 единиц автотранспорта, из которых примерно 200 000 единиц приходится на личный транспорт автовладельцев. Стоит отметить и тот факт, что приток автотранспорта увеличивается с каждым годом приблизительно на 15%. В то же время в центре города ощущается дефицит стоянок, на которых можно было бы оставлять свой автотранспорт, не нарушая правила дорожного движения. Данные цифры свидетельствуют об актуальности строительства многоуровневой стоянки как способа решения проблемы парковки для автовладельцев нашего города.

Планируется, что комплекс будет предоставлять такие услуги, как

1.  оптимальное   размещение   автомобилей   на   стоянке,   которое   будет осуществляться  как  автовладельцами,  так  и  по  желанию  клиента, профессиональным водителем.

2.  сервисный центр, который будет включать в себя автомойку, а так же специализированные     магазины,     и     боксы     по     предоставлению специальных услуг, таких как шиномонтаж, замер давления и подкачка колес, проверка тормозной системы и др., в свою очередь, окажет необходимый комплекс услуг по заказу клиента.

2

прибыль. Следует сказать и о том, что стоянка будет оснащена лифтами и лестницами, а так же рампами для въезда/выезда автомобилей. Безопасность будет обеспечена с помощью постоянного видеонаблюдения, так же периодического обхода охраны и установления шлагбаумов на въезде/выезде в комплекс.

Отличие многоуровневой парковки от стоянок нашего города, заключается в удобстве обслуживания автомобиля и главное, его безопасности для автовладельца.

В бизнес-плане приведен пример строительства подобного объекта на Второй речке на территории парка «Фантазия». Выбор данного места обусловлен ситуацией острого дефицита парковочных мест, на которых можно было бы оставлять свой автотранспорт, не нарушая правила дорожного движения. Строительство многоуровневой стоянки в этом районе в значительной степени разрешит проблему парковки, а так же повысит привлекательность общей территории. Так же стоит отметить, что удобство в близости места расположения от торговых центров и офисов, а так же безопасность хранения автотранспорта, являются главными аргументами для автовладельцев при выборе стояночного места.

На финансирование всего проекта потребуется 185 016 640 рублей. Срок окупаемости проекта составляет 3,7 года, таким образом, на четвертый год существования комплекс будет приносить

1 РАЗДЕЛ: Компания и отрасль, в которой она занята

1.1.   Основная цель

Обоснование необходимости строительства многоуровневых парковок в настоящее время и на ближайшие 10-15лет.