Организация производства как научная дисциплина и как область практической деятельности. Структура и организация инвестиционного процесса. Функции основных участников инвестиционного процесса. Разработка сводного проекта организации строительства. Разработка сводного проекта производства работ

1(I).  Организация строительства и строительного производства

Организация производства как научная дисциплина и как область практической деятельности находятся на стыке экономики и управленческой деятельности, а также между технологией, техникой и естественными науками с другой стороны.

Технология строительства изучает способы и средства осуществления строительно-монтажных работ и дает ответы на вопросы, в какой последовательности выполнять отдельные работы, какие средства механизации, контроля, измерения необходимы для выполнения работ, какой состав технологического звена, какой по форме и размерам фронт работ.

Организация производства направлена на создание рациональных организационных отношений между исполнителями и отвечают на следующие вопросы:

– что, какие работы, и в какой последовательности необходимо сделать для достижения цели;

– кто, какие исполнители и производственные ресурсы необходимы;

– в какие сроки должны приступить исполнители к выполнению работ.

Чтобы дать правильное рациональное решение нужно учитывать массу условий и ограничений. Таких как:

– технические;

– технологические;

– психологические;

– экономические.

В основе решения организационных задач лежит принцип декомпозиции — разделение на отдельные фронты работ.

В капитальном строительстве различают три уровня организации:

– организация строительства;

– организация строительного производства;

– организация выполнения отдельного вида СМ работ.

Организация строительства — это область организационных отношений между участниками капитального строительства по выполнению этапов инвестиционного процесса, т.е. обоснование целесообразности строительства, обоснование изысканий, проектирование, а также обоснование самого строительства, освоение мощностей и их эксплуатация.

Организация строительства — взаимоотношение участников не только на стадиях строительства, но и на всех стадия инвестиционного процесса.

В рамках организации строительства рассматриваются проблемы:

– выделение очередей, пусковых комплексов, объектов строящегося предприятия или микрорайона, т.е. разделение общего фронта работ на части, а также определение состава участников инвестиционного процесса по всем этапам, и также их функции;

– обоснование рациональной продолжительности инвестиционного процесса;

– планирование материально-технического обеспечения строительства.

ОСП — область внутрипроизводственных организационных отношений между подразделениями в строительной организации.

ОСП охватывает круг проблем связанных с организацией возведения или реконструкции отдельных объектов и т.д.

ОСП включает в себя следующие основные вопросы:

– разделение общего фронта работ на объекте на участки, узлы, захватки;

– обоснование рационального состава бригад;

– определение продолжительности и других параметров выполнения отдельных работ по возведению объектов;

–  формирование сводного графика строительства;

– составление графиков движения бригад;

– комплектация бригад и объектов материально-техническими ресурсами.

Ограничение производства выполнения отдельного вида СМР

Охватывает проблему внутрибригадной  организации труда на захватке, разделение захватки на делянки-ярусы, формирование организационно-технологических нормалей выполнения строительных процессов, обоснование состава технологического звена и т.д.

ОСП является частью курса ТСП. Большинство решений по организации строительного производства принято называть организационно-технологическими.

В курсе ОСП рассматриваются и изучаются совокупность вопросов охватываемых понятиями «организации строительства» и «ОСП».

2(I). Структура и организация инвестиционного процесса

Инвестиционный процесс — процесс воспроизводства средств на капиталистическое строительство. Он включает в себя:

– технико-экономическое обоснование целесообразности объектов;

– изыскания необходимые для проектирования;

– проектирование;

– возведение или реконструкция объектов;

– освоение проектных мощностей;

– эксплуатация введенных объектов.

Продолжительность ИП характеризуется инвестиционным циклом, т.е. периодом времени от обоснованности целесообразности капиталовложения до полной их окупаемости.

По всем этапам ИП выделяются следующие участники капитального строительства.

Продолжительность инвестиционного цикла в настоящее время не планируется, не нормируется и не учитываются специальной статистикой. В этом случае действуют нормы продолжительности отдельных этапов ИП. На сегодняшний день действуют следующие документы:

– СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела при строительстве промышленных предприятий, зданий и сооружений». Этот документ регламентирует продолжительность собственного возведения объекта с выделением продолжительности отдельных этапов;

– временные нормы продолжительности проектирования;

– нормы продолжительности освоения проектных мощностей вводных в действие промышленных предприятий и объектов. Этот документ разработан для 34 отраслей;