Организация производства как научная дисциплина и как область практической деятельности. Структура и организация инвестиционного процесса. Функции основных участников инвестиционного процесса. Разработка сводного проекта организации строительства. Разработка сводного проекта производства работ, страница 6

– подготовка к строительству (реконструкции) каждого объекта осуществляется строительными организациями с целью создания необходимых условий для возведения и ввода в эксплуатацию в запланированные сроки.

Подготовка строительного производства включает:

– изучение проектно-сметной документации объектов, материалов, обследование реконструируемого предприятия;

– контроль и анализ проектно-сметной документации;

– ознакомление с условиями строительства на площадке;

– разработку проекта производства работ, в том числе проекта производства работ на подготовительные работы;

– выполнение подготовительных работ на площадке.

Подготовительные работы разделяют на вне- и внутриплощадочные работы.

Внеплощадочные подготовительные работы должны включать строительство подъездных путей, ЛЭП, сетей водоснабжения и канализации, жилых поселков для строителей (вахтовых поселков), сооружения и устройство связи и т.д.

Внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать сдачу-приемку геодезической разбивочной сети для строительства, геодезические разбивочные работы, прокладка инженерных коммуникаций и дорог, устройство постоянных и временных работ, инвентарное временное ограждение площадки, устройство складских помещений, устройство открытых складов, обеспечение площадки противопожарным водоснабжением, инвентарем, освещением, организация связи.

Подготовка генподрядной строительной организации осуществляется с целью создания необходимых условий для выполнения производственной программы всеми ее подразделениями. ПСП включает:

– перспективное и текущее планирование подрядных работ;

– разработку базового производственно-экономического плана;

– разработку документации по организации работ на годовую двухлетнюю программу или двухлетние планы.

При подготовке к производству СМР должны быть выполнены следующие мероприятия:

– разработка технологических карт производства работ;

– разработка проекта производства работ;

– передача и приемка закрепленных на местности знаков геодезической разбивки по частям здания и видом работ;

– организация инстр. хозяйства (обеспечение бригад необходимыми средствами);

– создание необходимых запасов строительных конструкций, материалов;

– перебазирование и установка на рабочее место ведущих строительных машин.

Обоснование в процессе выполнения мероприятий опережающий ПСП по различным направлениям отражаются в следующих документах:

– в ПОС – решение по общей организационно-технологической ПСП;

– в ППР – решение по подготовке к строительству объекта;

– в ПОР – отражается решение по подготовке генподрядной строительной организации к выполнению годовой программы работ по подготовке работ бригад в течение года.

2(II). Особенности подготовки СП при реконструкции действующих предприятий

В условиях реконструкции действующих предприятий должны выполнятся все те же мероприятия единой системы ПСП. Особенности проведения ПСП определены тем, что появляется еще один участник производственного процесса – реконструируемое предприятие. Интересы этого предприятия следует считать приоритетом.

Вся документация по СП должна разрабатываться с учетом совместного функционирования на ограниченной площадке двух производств: промышленного и строительного. В условиях реконструкции действующих предприятий среди мероприятий организационно-технологической ПСП выделяются организационные, внеплощадочные, внутриплощадочные и внутрицеховые работы.

Организация мероприятия включает решение вопросов об использовании для нужд СП реконструкции существующих транспортных и инженерных коммуникаций, зданий и сооружений предприятия:

– обоснование состава организаций-участников реконструкции;

– заключение договоров подряда и субподряда;

– обоснование рациональной очередности проведения реконструкции отдельных зданий и сооружений, транспортных и инженерных коммуникаций отдельных цехов и производственных участков.

Внеплощадочные подготовительные работы включают: