Общие положения по проектированию строительных генеральных планов. Проектирование общеплощадочного стройгенплана в составе проекта организации строительства. Проектирование объектного стройгенплана в составе проекта производства работ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ

1.1. Назначение, виды стройгенпланов и их содержание

Строительный генеральный план по значению является второй важнейшей частью проекта организации строительства (ПОС) и  проекта производства работ (ППР) после календарного плана. Календарные планы координируют строительство во времени, а стройгенпланы отражают организацию строительства в пространстве и обеспечивают строго продуманную рациональную организацию строительной площадки.

Строительным генеральным планом  (СГП) называется генеральный план территории строительства, на котором показаны сущсствующие, проектируемые здания, коммуникации и дано размещение строительного хозяйства.

Строительное хозяйство представляет собой систему временных зданий и сооружений, обеспечивающих нормальные условия для производства строительных работ, в состав которых входят:

а) временнные здания:

- производственные здания (ремонтно-механические, плотнично-столярные, арматурные, кровельно-изоляционные и др. мастерские);

- механизированные установки (бетоно-растворные, асфальтовые и др. узлы);

- объекты энергетического хозяйства (трансформаторные подстанции, насосные, котельные и т.д.);

- объекты транспортного хозяйства (гаражи);

- складские здания (отапливаемые и неотапливаемые здания, кладовые, навесы);

- административные здания (конторы нач. участка, прораба, мастера, диспетчерские пункты, стройлаборатории, проходные и т.д.);

- санитарно-бытовые здания (гардеробные, помещения для сушки одежды, душевые, умывальные, туалеты, столовая, буфеты и т.д.);

б). временные сооружения:

- временные железные и автомобильные дороги;

- временные сети электро-, водо-, теплоснабжения и связи;

- подкрановые пути;

- насыпи, эстакады для установки монтажных кранов;

- площадки укрупнительной сборки конструкций и технологического оборудования;

- ограждение площадки.

В зависимости от стадии проектирования и охвата строительства по периодам, этапам и процессам стройгенпланы могут быть: общеплощадочными в составе ПОС, объектными в составе ППР, на надземную и подземную части и на отдельные виды работ.

1.2. Факторы, влияющие на характер и состав стройгенплана

На характер, содержание и состав СГП влияют следующие факторы:

1. Характеристика строящихся объектов: габариты  и конфигурация, высота зданий и этажность, конструктивная схема и сборность, материалы конструктивных элементов, габариты и вес оборудования.

2. Технология и организация строительных работ: методы монтажа (раздельный, комплексный), предварительное  укрупнение на строительной площадке, монтаж “с колес”, поточный метод организации, наличие пусковых комплексов и очередей.

3. Природные и местные технико-экономические условия строительства: рельеф местности, роза ветров, уровень грунтовых вод, подъездные пути, энергетические мощности и коммуникации.