Общие положения по проектированию строительных генеральных планов. Проектирование общеплощадочного стройгенплана в составе проекта организации строительства. Проектирование объектного стройгенплана в составе проекта производства работ, страница 2

4. Требования охраны труда и пожарной безопасности: размеры и наличие пожарных  проездов и проходов, раскладка элементов с учетом требований техники безопасности и пожаробезопасности, кольцевание проездов и сетей водопровода, представление одной свободной стороны у строящегося здания для пожарников, соблюдение противопожарных разрывов  между зданиями, временными сооружениями и складами, противопожарное оборудование (гидранты, водоемы, щиты, места для курения, сигнализация).

1.3. Исходные данные для проектирования СГП

1. Генплан комплекса или объекта.

2. Топоплан и генплан с нанесением сетей водопровода, канализации, кабельных электролиний и теплотрасс.

3. Данные  инженерных и технико-экономических изысканий с указанием примыканий к железнодорожным путям, автодорогам, высоковольтным сетям и транформатторным подстанциям, теплосетям, магистральным водопроводам и канализации.

4. ОТС комплекса или отдельного  объекта.

5. Сводные календарные планы строительства (для установления наименования и сроков использования постоянных зданий и сооружений для нужд строительства, для проектирования временного строительного хозяйства, порядка поступления всех видов ресурсов).

6. Данные о мощностных возможностях генподрядной и субподрядной стройорганизаций, в т.ч. среднесменная выработка на одного рабочего по профессиям и среднегодовая одного работающего.

7. Для разработки объектного СГП необходимо иметь общеплощадочный СГП и следующие дополнительные данные:

- рабочие чертежи;

- ОТС возведения объекта;

- календарные планы строительства объекта;

- технологические карты на особо сложные работы;

- уточненные расчеты потребности в ресурсах.

1.4. Принципы проектирования стройгенпланов

При проектировании стройгенпланов необходимо:

1. Соблюдать требования строительных нормативов: СНиП 3.01.01-85, СНиП III.4-80^*, СНиП П-Д.5-72, СНиП III.I-II-70 и др.

2. В случае проектирования СГП для комплекса объектов следует выделить временные здания и сооружения, обеспечивающие весь комплекс объектов (столовая, душевые, гардеробные и т.д.) и обеспечивающие отдельные объекты (контора мастера, бытовка бригадира, инструментальная и т.д.). При этом целесообразно первый тип расположить в центре строящихся зданий, второй - около каждого здания. Также необходимо учитывать развитие строительства и соответственно перенос всего или  части временного строительного хозяйства.

3. Обеспечить минимальную стоимость временных сооружений при максимуме удобств.

Этот принцип может быть реализован за счет:

- максимального использования постоянных зданий, сооружений и дорог, подлежащих строительству и построенных в подготовительный период за счет заказчика, а также зданий, подлежащих сносу или реконструкции;

- перевода строительного хозяйства на мобильную и переносную (объемно-блочную) формы унифицированных серий;

- вынесения подсобных предприятий за пределы площадки;

- устройство временных дорог по черным отметкам из сборных ж/б плит по схеме, постоянных, строящихся дорог;

- ширина дорог должна приниматься минимальной (3,5 м) с уширениями для разгрузки до 6 м.

4. Обеспечить минимальную стоимость транспортных работ.

Этот принцип осуществляется за счет:

- применения метода монтажа “с колес”;

- рационального размещения грузов в зоне действия кранов без перегрузок;

- кольцевания дорог для удобства перевозок без тупиков;

5. Создать условия для минимальных переходов рабочих при максимуме удобств их обслуживания.

6. Использовать местные условия строительной площадки наилучшим образом для размещения временных сооружений и производственных установок. Главным образом, здесь следует учесть: рельеф, розу ветров, места ввода коммуникаций и транспортных развязок, потоки прибывающих на площадку рабочих и грузов и т.д.

7. Рационально размещать временные здания и сооружения. Этот принцип может быть выполнен с учетом:

а) сосредоточенного (линейного, узлового, блокировочного) размещения административно-бытовых зданий;

б) размещения коммуникаций по кольцевому принципу, кроме электросетей. Последние целесообразнее деоать по тупиковой схеме с устройством общего ввода во временные здания;