Составление актов сдачи домов после ремонта и после осмотров для сдачи домов на отопительный сезон, страница 8

2.1 Подготовка к сезонной эксплуатации эксплуатируемых жилых зданий

1)                        Настоящий норматив устанавливает состав мероприятий и работ по техническому обслуживанию жилых зданий, подлежащих выполнению при их подготовке к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды и являющихся обязательными для собственников владельцев (управляющих), а также подрядчиков.

2)                        Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:

а)                          Работы выполняются по утвержденному графику в период с 1 февраля по 10 мая во всех зданиях, кроме ветхих и аварийных, подлежащих отселению и сносу, и зданий, включенных в титул текущего и капитального ремонтов текущего года.

б)           Виды работ:

-                        очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных водостоков, установленных на зиму крышек-лотков;

-                         снятие пружин и доводчиков на входных дверях;

-                         переключение внутреннего водостока на летний режим работы;

-                       расконсервация и ремонт поливочной системы;

-                       устройство дополнительной сети поливочных систем;

-                        ремонт оборудования детских и спортивных площадок;

-                         приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;

-                         проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт;

-                       ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;

-                       ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;

3)                       Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:

а)           Работы выполняются во всех зданиях по утвержденному графику в период с 10 мая до 20 сентября.

б)           Виды работ:

-                     ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

-                    укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;

-                    восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре;

-                    ремонт кровель, остекление и закрытие чердачных слуховых окон. Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствии с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), очистка от коррозии и окраска газопроводов (по балансовой принадлежности), ограждение приямков в подвалах, восстановление освещения во взрывоопасном исполнении, герметизации вводов инженерных коммуникаций;

-                     ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов;