Капитальное строительство как отрасль материального производства, страница 9

Оборотные средства строительных организаций

1.  Состав и структура оборотных средств

2.  Источники формирования оборотных средств.

3.  Нормирование оборотных средств.

4.  Показатели оборачиваемости оборотных средств

5.  Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств.

Пропущенная лекция

·  Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств.

1.  Д->Т(t1)

Стадиия производственных запасов.

В результате применения более эффективных разгрузки материалов

За счет сокращения материалов в пути

За счет складирования материалов

2.  Т….П(t2)- незавершенное производство

Ликвидация сверх нормативных запасов

Сокращение текущих запасов

Сокращение размеров не заверенного производ

3.  П…T'(t3)

Применение более современных технологий и орг труда

Сокращение потерь рабочего времени

4.  T’…D’(t4) Расчеты заказчика с подрядчиком

Строгое соблюдение сметной договорной и финансовой идсциплины

Совершенствование банковских расчетов

Повышения качества строительства

Финансовые результаты деятельности стр орг

1.  Себестоимость строительно-монтажных работ и состав ее затрат

2.  Виды себестоимости

3.  Факторы влияющие на себестоимость

4.  Планирование себестоимости строительно-монтажных работ

5.  Значение показателя прибыли в деятельности строительной организации

6.  Прибыль строительной организации

7.  Рентабельность строительного производства

Себестоимость строительно-монтажных работ и состав ее затрат

Себестоимость- прямые затраты и накладные расходы

С одной стороны на себестоимость оказывает влияние как потребность в материалах машинах рабочей силе и сложившийся уровень цен на них, с другой стороны влияет на сколько рационально и эффективно используются эти ресурсы.

В зависимости от способа включения издержки делятся на прямые и косвенные

С_с=ПЗ+НР

Прямые затраты

ПЗ=М+З+Э_маш

З - зарплата рабочих с учетом премирования

Э_маш экспл машин и механизмов

НР-накладные расходы

 В строительстве 3 вида себестоимости

Сметная выраженное в денежной форме нормативные затраты на выполнение работ и определяется в смете, является основой для определения плановой себестоимости, позволяет строительной организации прогнозировать уровень будущих затрат, а заказчику позволяет определять пределы в которых он может вести торг со строительной организацией. Позволяет контролирующим государственным налоговым органам контролировать прибыльность сделок.

Плановая- Представляет собой прогнозную величину затрат на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ при наиболее рациональном и эффективном использовании всех имеющихся ресурсов в строительной орг. Необходима для определения прибыли возможности производственного и социального развития строительной организации.

                              С_мтр

 

             С_с ^см                                СП               Сметаная

 

                                  ∆С_пл         СП                  Плановая

                                                           П_пл

                  С_с ^фак   ∆С_пл ^св   ∆С_пл              СП                    Фактическая

 

                                                 ПФ

                      С с Факт                             СП            фактическая

Фактическая Фактические затраты на выполение определенного комплекса работ устанавливаются на основании бухучета и отчетности. Наряду с расчетом плановых себестоимости по статьям затрат рассчитывается стоимость по элементам

СсПл= М+С+З+П

М материальные затраты (ГСМ, накладные расходы, материалы)

С отчисления на социальные нужды

З- зарплата

А аморитизация осн фондов

Факторы влияющие на себестоимость

На уровень себестоимости оказывают факторы как зависящие от ее деятельности и делятся на  3 группы.

1 Народно хозяйственные мероприятия изменение величины тарифов, изменение уровня оптовых цена на материалы, изменение тарифных ставок рабочих, внедрение более прогрессивных и долговечных материалов, изменение технических условий и норм проектирования. Факторы первой группы оказывают влияние на себестоимости в сторону ее увеличения.

2 Отраслевые выпуск и внедрение новых технических средств, внедрение новых технологий, улучшение структуры управления, ликвидация лишних звеньев. факторы второй группы оказывают влияние на себестоимость как правило в сторону уменьшения.

3 Внутри производственные Рационализаторская деятельность, Улучшение использования оборудования и машин по времени  (отсутствие простоев), экономия материальных ресурсов за счет снижения норм расхода, механизация работ, сокращения сроков строительства. Повышение качества строительных работ. Оказывают влияние в сторону снижения.

Пути снижения себестоимости

Ожидаемое снижение себестоимости за счет роста производительности труда (в случае если темпы роста произовдительности труда опережают темпы роста зарплаты) определяются по формуле:

Сз- Ожидаемое снижение

Уз-удельный вес зарплаты в себестоимости стр монт работ в прошедшем переиоде %;

Зп-планируемый рост средней зарплаты %

Пт - темпы планируемого роста производительности труда %

Ожидаемое снижение себестоимости за счет снижения затрат на материалы в следствии сокращения норм их расхода

Ум- удельный вес на снижение стоимости материалов в предшеств переиод

Рм планируемый снижение норм расходов материалов

Рц планируемое снижение (повышение) цен на строительные материалы

Ожидаемое снижение себестоимости за счет расходов на экспл машин в следствии повышения их производительности определяется:

У_мех - удельный вес расходов на эксп строительных маш и мех

Р_мех планируемое увеличение норм выработки машин и механизмов в %