Инветст деятельности осущ инвесторы, физич или юр лица которые осущ вложения собств или привлеч средств в основные фонды.
Заказчик-юр или физич лица для которых строится объект
Исполнитель работ- подрядчик или субподрядчик.
Инвеститационный цикл- период от начала проектирования объекта и до полной окупаемости вложенных средств.
Вложение средств
Доведение до проектной мощности
Возмещение средств
Основные понятия:
Отбор инвеститационных проектов производят в соответсивии с методическими указаниями по оценке инв проектов.
Форма и состав инвестиций.
Формы инвестиций - денежные средства и их эквиваленты.
Земля
Имущественные права оцениваемые денежным эквивалентом.
По составу инвестиции подразделяются на капиталообразующие и портфельные.
Капиталообразующие- направлены на создание и воспроизводство основных фондов. Определяется как сумма стоимости.
Портфельные – помещение средств в финансовые активы.
Источники инвестиций-
собственные финансовые средства.
Прибыль
Амортизация
Иные формы активов
Привлеченные средства- от продажи ценных бумаг или благотворительные взносы на безвозмездной основе.
Ассигнования из бюджета на безвозмездной основе
Иностранные инвестиции
Различные виды заемных средств (кредиты от государства на возвратной основе, кредиты иностранных инвесторов)
Инвеститационный проект
Формирование инвеститационной идеи
Исследование инвест возможностей
Технико экономическое обоснование проекта
Разработка проектно-сметной документации
Строительно монтажные работы, эксплуатация объекта и мониторинг экономических показателей.
Масштаб проекта
Масштаб проекта определяется влиянием результатов его реализации хоть на один из рынков
Различают глобальные, крупномасштабные, региональные.
Глобальные реализация которых оказвает влияние на экономическую, социальную, экологическую ситуацию на земле
Крупномасштабные оказвает влияние на экономическую, социальную, экологич ситуацию в стране
Региональные оказвает влияние на экономическую, социальную, экологич ситуацию в регионе.
Затраты по реализации проектов.
Затраты подразделяются на первоначальные и капиталообразуюшие
Текущие затраты - на стадии функционирования объекта-
Ликвидационные - на стадии ликвидации.
Для стоимостной оценки- мировые цены текущие, базовые и прогнозные.
Расчетная цена – базовая на к-ф инфляции
Прогнозная- базовая на к-ф инфляции прогнозный.
Виды эффективности:
Различают: коммерческая, бюжетная экономичекская
Коммерческая – показатели учитывают финн последствия реализации инвест проекта для его участников.
Бюджетная показатели отражают финн последствия осущ проекта для федерального регионального и местного бюджетов.
Показатели экономической эффективности отражают интересы с точки зрения народного хозяйства то есть учитывают последствия реализации выходящие за интересы участников.
!!!!!!!!!!!!!! Пропущена ЛК2!!!!!!!!!!!!!!
Предпринимательская деятельность самостоятельность осуществляемая на свой риск деятельность направленная на систематическое извлечение прибыли от пользования имуществом продажи товаров или оказания услуг лицами зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Тир признака:
Самостоятельно осуществляемая
Цель- систематически получение прибыли
Обязательная регистрация лиц, занимающиеся деятельностью
Занимаются Юр лица или граждане РФ.
Основной формой организации является предприятие.
Предприятие- это имущественный комплекс используемый для предпринимательской деятельности, включает в себя:
Земельный участок, здания и сооружения, элементы инфраструктуры, расположенные на этом участке, Источники доходов: денежные и материальные вклады учредителей, доходы от продажи ценный бумаг, доходы от реализации услуг, средства выделяемые из бюджетов.
Предприятия классифицируются по:
Отраслям: предприятия отрасли материального производства (промышленности строительства и сх), предприятия отрасли непроизводственной сферы (ЖКХ и транспорт), предприяитя отрасли социального обслуживания (оборона здравоохранение итд)
По количественным параметрам: малый бизнес (до 100 человек работающих), средний бизнес (от 100 до 600) крупные предприятия (свыше 600 человек)
По типу собствнности: государственные, муниципальные, частные и смешанные предприятия
По ассортименту: в зависимости от вида продукции.
По организационно правовым формам:
Товарищества и общества, производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия.
Классификация юр лиц.
Под юр лицом понимается организация которая имеет в собственности хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество, отвечает этим имуществом по своим обязательством, может от своего имени приобретать или осуществлять имущественные права и быть ответчиком в суде.
Имеет все три типа права собственности.
Классифицируются по:
Цели деятельности
По организационно правовым формам
По праву учредителей и участников в отношении юр лиц и их имущества.
По цели юр лица могут быть коммерческие и не коммерческие.
Коммерческие – основная цель деятельность получение прибыли.
Не коммерческие организации не ставят целью получение прибыли и распределение между участниками
а занимаются предпринимательской деятельностью для достижение тех целей для которых были созданы.
В зависимости от того какие права сохраняют за собой учредители и участники юр лица делятся на три группы:
1. Юр лица в отношении и которых участники имеют обязательные права или вечное право на имущество.(Хоз.тов. и общ, производственные кооперативы, потребительские кооперативы)
2. Юр лица на имущество которых участники и учредители имеют право собственности (государственное и муниципальное предприятие)
3. Учредители и частники не могут иметь имущественных прав. (учреждения, фонды, союзы и ассоциации.)
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.