Затраты на строительные материалы учитываются расходы на приобретение доставку и хранение материалов необходимых для выполнения строительно-монтажных работ. 50-60% от С.
Стоимость эксплуатации строительных машин- учитываются затраты связанные с содержанием и эксплуатацией машин. 15-10 %.
Накладные расходы- нормативная величина средств на организацию и управление строительным процессом. 12-20 %.
Сметная прибыль - Нормативная прибыль строительной организации. 8-12 %.
· Определение затрат на оплату труда рабочих
При применении ресурсного метода расходы на оплату труда определяются по : Зопл.тр=Т*З/t
T-трудоемкость работ определяемое по нормативам, имеющихся в строительстве и определ в члк/час
- фактическая по данным
статистической отчетности среднемесячная зарплата и строителей и механизаторов
строительной орнганиз-ии
t-среднемесячное количество часов отработанное рабочим строительной организации в предшествующий период
При базисно-индексном: Зопл.тр=(Зс+Зн)*И
Зс+Зн-суммарная величина основной зарплаты строителей и рабочих упр. маш. в базисном уровне цен и
И-текущий индекс уровня на оплату труда определяется среднемесячной фактической зарплатой рабочего к месячному тарифу рабочего среднего разряда в базисном уровне цен
· Определение стоимости материалов
С= Отпускная цена + стоимость тр. Расходов + тары реквизиты + стоим сна борг+склад. Расх.
Отпускная цена- оптовая и розничная
Транспортные расходы сверх учтенных отпускной цене включая погрузоразгрузочных расходов
Стоимость тары и реквизита-
Наценка сбытовых и снабженческих организаций - определяется в процентах отпускной цены и бывает от 2% до 21%
Заготовительно складские расхоы-расходы на содержание приобъектных складов 2%
Для характеристики состава транспортных расходов предусмотренных отпускной ценой используемых отпускной ценой используется коммерческий термин франко, термин франка показывает место до какого транспортные расходы входят в отпускную цену и осуществляются за счет завод поставщика.
По виду франка:
Франко-склад поставщика (фсп)
Франко-транспортные средства (фтс)
Франко-вагон станция отправления (фвсо)
Франко-вагон станция назначения (фвсн)
Франко-при объектный склад (ФПС)
· Определение расходов на эксплуатацию машин
С машиночас=А+ З + Б +Г + Р+ э +С+П
А-норматив постоянных эксплуатационных расходов , или нормативные амортизационные отчисления на первоначальное восстановление стоимости машины [рубль/маш.час]
А=(Ц*На)/(Т*100)
Ц- нормативная цена машины
На-годовая норма амортизационных отчислений на восстановление стоимсти в %
Т-нормативная годовая продолжительность работы машины по паспортным данным.
З -Норматив зарплат на оплату рабочих управл.маш определяется по фактическому уровню зарплаты или по применяемым тарифным ставкам с учетом всех доплат.
Б-норматив затрат на замену быстроизнашиваемых частей [рубль/маш.час]
Б=Цнб/Т
Цнб- средневзвешенная рыночная цена изнашиваемых частей
Т- средний срок службы
Э- норматив затрат на энергоносители [рубль/маш.час]
С-норматив затрат на смазочные материалы [рубль/маш.час]
Нормативные затраты на Г, Э, Спринимается путем умножения срденей цены на норму расхода, которая берется с паспорта.
Г-норматив затрат на гидравлическую жидкость [рубль/маш.час]
Р-норматив затрат на все виды ремонта [рубль/маш.час]
Р=(Ц*Нр)/(Т*100)
Нр- норма годовых затрат на все виды ремонта (кап и текущ) и все виды обслуживания машин. Норма годовых затрат рассчитывается в зависимости от потребности в ремонтах и финансовом положении организации.
П- норматив затрат на перебазировку с одной площадки на другую [рубль/маш.час] определяется расчетом, который согласуется с заказчиком
· Определение накладных расходов из сметной прибыли
Накладные расходы строительной организации входящие в стоимость строительно-монтажных работ представляют собой нормативную величину затрат на организацию и управление производством и обеспечение работникам строительной организации нормальных бытовых и производственных условий
По составу в накладные расходы входят четыре группы:
1. Административно-хозяйственные расхды, связанные с содержанием адм., хоз., персонала(зарплата от уборщицы до руководителя) 40%
· Отчисления на социальные нужды для адм. Хоз. персонала(в пенсионный фонд, мед фонд, социального страхования)
· Почтово-Канцелярские расходы
· Обеспечение работников транспортом (эксплуатация, компенсация, проездные билеты), командировочные расходы, коммунальные расходы.
· Предоставление информационных, консультационных и аудиторских услуг.
· И другие административно-хоз. расходы
2. Расходы по обслуживанию работников строительства 41%
· Расходы по подготовке и переподготовке работников строительной организации
· Отчисления на социальные нужды для рабочих
· Расходы для обеспечения санитарно -гигиенических условий и бытовых условий для рабочих
· Расходы на охрану труда
3. Расходы на организацию работ на строительной площадке.14%
· Содержание пожарно-сторожевой охраны
· Ремонт мелкого инструмента
· Расходы связанные с изобретательством
· На содержание производственных лабораторий
· На подготовку объекта к сдаче.
4. Прочие накладные расходы 4,5%
· Платежи по обязательному страхованию имущества
· Затраты на оплату процентов по кредитам
· Расходы на рекламу и представительские расходы
Накладные расходы определяются косвенным путем по нормативам в процентах по фондам оплаты труда.
НР=Ннр((Зс+Зм))
Ннр- норматив накладных расходов
Зс -Зарплата рабочих строителей
Зм -Зарплата рабочих управляющих машинами
Норматив накладных расходов бывает:
1. Укрупненные норматива-используется при разработке тендерной документации и инвест. сх
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.