Бизнес-план по созданию коворкинг-центра в г. Томске, страница 9

4.3.6  Прочие затраты

В прочие затраты входит оплата услуг связи и интернета, командировочные расходы, коммерческие (транспортировка, хранение) и др., которые составляют 5 % от вышеперечисленных затрат и увеличиваются по периодам планирования (Таблица 12):

Таблица 12 – Прочие затраты

4.4  Расчет себестоимости продукции

Суммируя вышеперечисленные затраты можно определить себестоимость единицы продукции и затраты на весь объем производства. (Таблица 13)

Таблица 13 – Смета затрат на производство

Таким образом, себестоимость единицы услуги в первый год составляет 5428,18 руб, во второй – 5173,23 руб., в третий – 4939,52 руб.

5.  Инвестиционный план

Зная стоимость необходимого производственного и офисного оборудования, затраты на производство продукции можно определить потребность в инвестициях. Потребность в оборотном капитале принимается в размере 10% от выручки.

Также необходимо учесть затраты на стартовый период работы:

·  расходные материалы и ФОТ за месяц: 56666,67 руб.

·  аренда за полгода: 210000 руб.

·  затраты на рекламу за месяц: 2416,67 руб.

·  затраты на регистрацию юридического лица и выдачу разрешений: 10000 руб.

·  затраты на ремонт и настройку оборудования: 75000 руб.

Итого затраты на стартовый период работы: 354083,34 руб.

Потребность в инвестициях представлена в таблице 14:

Таблица 14 – Потребность в инвестициях