Ответы на экзаменационные вопросы № 1-67 по курсу "Здания на железнодорожном транспорте" (Система нормативных документов в строительстве. Структура населенных пунктов, структура селитебной зоны), страница 23

вентиляцией свободны от этих недостатков и могут быть экономичнее зданий с фонарями, но уступают им по санитарным требованиям. Без фонарей следует строить здания с автоматическим регулированием микроклимата помещений. В других случаях фонари назначают с учетом величины теплоизбытков в здании, климатических условий, санитарных требований и технико-экономических показателей.

Рис. 91. Фонари:

световые и комбинированные фонари: а — прямоугольный; б — трапециевидный; в — треугольный; г — зубчатый; д — криволинейный;

62. Строительные и водозащитные мероприятия при строительстве на просадочных грунтах.

Существуют два способа строительных мероприятий.

Первый способ - это устранение просадочных свойств грунтов:

1.Если толщина просадочного слоя грунта не превышает 5 м, то грунт уплотняют тяжелыми трамбовками на глубину до 3,5 м.

2.Если из-за повышенной влажности грунт уплотнить нельзя, то производят грунтовую подсыпку из местных материалов, глинистых грунтов.

3.Если толщина просадочного слоя не превышает 18 м, то глубину слоя уплотняют грунтовыми сваями.

4.Если толщина просадочного слоя превышает 10м, то производят предварительное замачивание грунтов основания, что устраняет просадку грунтов в нижних слоях, начиная с глубины 5 - 9 м.Второй способ- это прорезание толщи просадочных грунтов:

1. Заглубление фундаментов зданий.

2. Устройство свайных фундаментов.

3. Применение столбов или плит из грунта, закрепленного силикатизацицией.

Водозащитные мероприятия

Они предусматриваются при компоновке генеральных планов, планировке территории, устройстве оснований под полы.

Территория должна быть спланирована таким образом» чтобы вода с нее уходила беспрепятственно.

Не следует производить засыпку пазух котлованов песком, строительным мусором и др. дренирующими материалами,

63. Конструктивные мероприятия при строительстве на просадочных грунтах.

Основными конструктивными мероприятиями являются:

1) применение конструктивных схем, малочувствительных к неравномерным осадкам;

2)  разрезка здания на блоки осадочными швами;

3)  устройство прочных стыков элементов;

4) усиление отдельных конструкций дополнительным армированием;

5) устройство армированных поясов по капитальным стенам.

64. Техническая эксплуатация и реконструкция зданий. Прием зданий в эксплуатацию Причины износа зданий.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ

Строительство является лишь средством создания, расширения или модернизации основных фондов государства. Более сложным процессом является их эксплуатация.

Техническая эксплуатация зданий и сооружений - это комплекс мер по созданию наилучших условий их использования, сохранения и обеспечения нормативных сроков службы или минимальных затрат на ремонт.

Прием зданий в эксплуатацию

Здание в эксплуатацию принимает комиссии - рабочие и государственные. Рабочие комиссий проверяет готовность здания и качество выполненных работ. Государственная комиссия принимает окончательно здание в эксплуатацию.

Сдача-приемка зданий оформляется специальным актом. Вся техническая документация передается организации, которая эксплуатирует здания и составляет технические паспорта на принятие здания.

На железных дорогах содержанием зданий занимается служба гражданских сооружений. Осмотр здания производят два раза в год (весной и осенью) с целью выявления дефектов и принятия мер по их устранению. Результаты проверки оформляют актом и заносят в технические журналы объектов.

Причины износа зданий.

Износ зданий - это постепенная утрата первоначальных технических качеств: прочности, теплоизоляции, звукоизоляции и т. д. Причинами преждевременного износа зданий могут быть:

•        дефекты в проектах;

•        нарушения правил производства работ при строительстве;

•        плохой уход за сооружениями.

Износ зданий определяют в процентах. По износу отдельных элементов определяют полный износ здания.

65. Основные дефекты конструкций. Ремонт зданий

Основные дефекты конструкций.

В фундаментах выявляет наличие трещин и неравномерных осадок намокания стен. Проверяют надежность санитарно-технических сетей, отмостки вокруг здания.