Управление инвестиционными строительными проектами: Методические указания к выполнению курсовых проектов, страница 9

Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет»

Кафедра экспертизы и управления недвижимостью

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

«Планирование реализации инвестиционного проекта»

по дисциплине «Управление строительными инвестиционными проектами»

Выполнил: студентка гр. 5-ЭС-V Лебедева Анна Сергеевна

«___» ____________ 200_ г.

Проверил: канд. техн. наук, доцент Бовтеев Сергей Владимирович

«___» ____________ 200_ г.

Оценка: ___________

Санкт-Петербург

2008

Рис. 1. Титульный лист к пояснительной записке (пример)

ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОГО ПРОЕКТА «Планирование реализации инвестиционного проекта» по дисциплине «Управление строительными инвестиционными проектами» для студентов гр. 5-ЭС-V специальности «Экономика и управление на предприятии строительства»

ВЫДАНО студенту  Лебедевой Анне Сергеевне

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:

1. Тип объекта  Жилой дом

2. Место строительства Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н

3. Количество этажей 16

4. Количество секций 4

5. Количество квартир 320

6. Основные конструктивные характеристики:

а) фундаменты    железобетонные сваи

б) стены   внутренние - монолитные железобетонные, наружные - кирпич

в) перекрытия  железобетонные монолитные

г) кровля  плоская рулонная

д) отделка  полы - паркет, плитка, стены – обои, полотки – окраска

СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОГО ПРОЕКТА:

1. Расчетно-пояснительная записка:

·  введение;

·  предметная область проекта;

·  основные модели структуризации проекта: структурная декомпозиция работ, структурная декомпозиция организации, матрица распределения ответственности;

·  расчет параметров календарного плана реализации строительного инвестиционного проекта;

·  составление бюджета и финансового плана строительного инвестиционного проекта, оценка финансовой реализуемости проекта;

·  расчет параметров эффективности проекта: чистого дисконтированного дохода, индекса доходности, срока окупаемости и внутренней нормы доходности.

·  расчет параметров детального календарного плана производства строительно-монтажных работ на объекте;

·  заключение;

·  список использованной литературы.

2. Графические материалы:

·  календарный план реализации строительного инвестиционного проекта и отчет о движении денежных средств, разработанный в среде программного средства Microsoft Office Project 2007;

·  детальный календарный план производства строительно-монтажных работ на объекте, разработанный в среде программного средства Microsoft Office Project 2007, лист ресурсов и график ресурсов.

Рис. 2. Бланк задания на выполнение курсового проекта (пример)

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА

1.  Градостроительный кодекс Российской Федерации

2.  Гражданский кодекс Российской Федерации

3.  Земельный кодекс Российской Федерации

4.  ИСО 10006:2003. Системы менеджмента качества. Руководящие указания по менеджменту качества проекта: 2-е изд. / Госстандарт России. ФГУП «Всероссийский научно-исследовательский институт классификации, терминологии и информации по стандартизации и качеству». – М., 2004. – 63 с.

5.  Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: (Вторая редакция). – М.: Экономика, 2000. – 421 с.

6.  Руководство к своду знаний по управлению проектами (Руководство PMBoK): 3-е издание, 2004.

7.  Управление проектами: Основы профессиональных знаний. Национальные требования к компетенции специалистов. – М.: «Консалтинговое агентство «КУБС Групп – Кооперация, Бизнес-Сервис», 2001. – 265 с.

х х х

8.  Бовтеев С.В. Управление инвестиционными строительными проектами на основе Primavera: Учеб. пособие / С.В. Бовтеев, Е.В. Колосова, Е.И. Рыбнов, К.А. Сухачёв, В.И. Фролов, А.В. Цветков; под ред. С.В. Бовтеева и А.В. Цветкова; ЗАО «ПМСОФТ»; Санкт-Петербургский гос. архитектур.-строит. ун-т. – М.;СПб., 2008. – 456 с.

9.  Бовтеев, С.В. Управление проектами в строительстве: учеб. пособие / С.В. Бовтеев, В.П. Еременко, Е.И. Рыбнов, В.И. Фролов; под ред. В.И. Фролова; Санкт-Петербургский гос. архитектур.-строит. ун-т. – СПб., 2004. – 424 с.