Строительно-техническая экспертиза 2-х этажного кирпичного нежилого здания Амурского речного порта

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет»

(ГОУВПО «КнАГТУ»)

Факультет "Кадастр и строительство"

Кафедра "Кадастр и геодезия"

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине

“ЭКСПЕРТИЗА И ИНСПЕКТИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ”

"Строительно-техническая экспертиза

нежилого здания Амурского речного порта,

расположенного по ул. Строителей 21, г. Амурска Хабаровского края"

(Тема 77777/01)

Выполнил: Иванов И.И.

Проверил: Цветков О.Ю.

Комсомольск-на-Амуре 2005

СОДЕРЖАНИЕ[11] 

1.  Перечень принятых сокращений

2.  Договор на проведение экспертизы

3.  Технический отчёт

4.  Заключение

5.  Приложение

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет

"УТВЕРЖДАЮ"

ректор КнАГТУ

___________ Ю.Г. Кабалдин

"____"_____________ 2001 г.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ

по результатам технического обследования

нежилого здания Амурского речного порта,

расположенного по ул. Строителей 21, г. Амурска Хабаровского края.

(Тема 77777/01)

ЗАКАЗЧИК:	ИСПОЛНИТЕЛИ:
ООО "РЕЧФЛОТ" 682000, Россия, г. Амурск, ул. Строителей д. 21	ГОУВПО Комсомольский-на-Амуре Государственный технический Университет 681013, Россия, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, 27, КнАГТУ

г. Комсомольск-на-Амуре

2001год

г. Комсомольск-на-Амуре

"21" октября 2001 г.

1.  Заказчик: ООО "РЕЧФЛОТ", г. Амурск.

2.  Исполнитель: ГОУВПО Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет (КнАГТУ) Министерства образования РФ на основании лицензии А342474 (регистрационный номер ХБР 002328), выданной на основании решения  Хабаровского краевого центра лицензирования строительной деятельности от 09 сентября 1997 г.

3.  Объект обследования: 2-х этажное кирпичное нежилое здание Амурского речного порта, расположенное в г. Амурске Хабаровского края по адресу ул. Строителей д.21.

4.  Краткаяхарактеристикаобъектаобследования:

                                                                                                                                      Таблица 1   

Год строительства	—	1980
Этажность	––	2
Год кап. ремонта	––	––
Площадь, м2: земельного участка, застройки	—	625,0   159,0
Общая площадь, м2	––	123,5
Полезная площадь, м2	––	227,6
Строительный объем, мЗ	—	1177,0
Высота здания, м:	––	7,40
Высота этажа, м:            1-го этажа;            2-го этажа;            гаража	—	2,75       2,75       3,45
Наличие подвала	––	––
Группа капитальности	—	II
Степень огнестойкости	––	II
Фундаменты	—	буронабивные сваи с ростверком
Стены	––	кирпичные
Перегородки	—	кирпичные, деревянные
Полы	—	линолеум по оргалиту, бетонной стяжке, деревянные, метлахская плитка
Оконные переплеты	—	2-х, 3-х створные деревянные
Двери и ворота	—	деревянные филенчатые, металлические
Перекрытие	––	ж/бетонные многопустотные плиты
Балки	––	металлические
Крыша	—	металлический профилированный настил
Водоотвод	––	наружный неорганизованный
Отделка	—	простая, улучшенная
Коммуникации	—	отопление, ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, электросвязь, установка автоматической сигнализации, охранная сигнализация
Историческая ценность	—	не имеет

5.  Цель и задачи: оценить соответствие помещений, конструктивных элементов здания действующим нормативным требованиям, предъявляемым к зданиям данного типа, техническое состояние строительных конструкций и возможность дальнейшей эксплуатационной пригодности как отдельных элементов конструкций, так и строения в целом при существующем функциональном назначении и режиме эксплуатации.

6.  Элементы объекта, подлежащие освидетельствованию: строительные конструкции здания: фундаменты, стены и перегородки, элементы перекрытий, дверные и оконные проемы, внутренняя и наружная отделка здания, полы, инженерное оборудование здания, соответствие помещений и здания в целом существующему функциональному назначению.