Прибыль и рентабельное строительство. Налоги и объекты налогообложения. Эксплуатационные расходы железнодорожного транспорта

21.03.00

Прибыль и рентабельное строительство.

Выручка от реализации готовой продукции строительных организаций представляет собой стоимость законченных объктов строительства определяемых по документам.

Определяется:

-  при предъявлении заказчику расчётных документов о выполнении работ;

-  по мере поступления средств по работам на счета учреждения банка (по оплате).

Прибыль – реализуется чистый доход созданный прибавочным трудом работников.

П=В-Сб;

За счёт прибыли развиваются предприятия, фонды.

Виды прибыли:

-  сметная;

-  плановая;

-  фактическая.

В строительстве сметная прибыль – это плановые накопления. Определение норм методом в размере 50% от фонда оплаты труда.

Плановая прибыль – это прибыль которая определяется в процессе разработки бизнес планов.

Планируется самостоятельно каждой организацией на основе заключения договоров подряда.

Сверхплановая прибыль это:

Псвпл=Пр-Ппп

Ппп по объектам рассчитывается как сумма сметной прибыли и экономии затрат от снижения себестоимости и компенсации от заказчика.

Фактическая прибыль – это финансовый результат подрядчика за определённый период работы. Фактическая прибыль заказчика о сдачи работ определяется как разность между выручкой без НДС и затратами на реализацию.

Пф=В-НДС-Сб;

Балансовая прибыль – расчитывается на основе бухгалтерских документов как сумма прибыли от сдачи заказчику объектов работ и реализации на сторону основного имущества, способных вспомогательной деятельности уменьшаться на сумму расходов по этим операциям.

Пб=(Пф+П+Ппл)-Вн;

Вн – не реализационные расходы и доходы. К ним относится сдача имущества в аренду и доходы по ценным бумагам, экономические санкции, убытки от прошлых лет, потери от стихийных бедствий.

Валовая прибыль определяется как сумма:

Пв=Пб+Пр;

Пр – расчётная прибыль определяется расчётным путём в случае реализации продукции и услуг по ценам ниже рыночных и прямого обмена услуг между организациями.

Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе валовой прибыли для цели определения налогов в бюджет.

Чистая прибыль – прибыль предприятия оставшаяся в руках предприятия после уплаты налогов.

Пч=Пб-Налоги.

За счёт прибыли формируется резервный фонд.

За счёт чистой прибыли осуществляются следующие расходы:

-  строительство объектов;

-  строительство жилья;

-  погашение кредитов в банке;

-  выплата процентов банкам;

-  выплата премий;

-  единовременное пособие;

-  содержание подсобного сельского хозяйства;

-  содержание АУП.

Рентабельность является обобщающим показателем которые характеризуют результаты .

Экономическое значение показателей в том что он является критерием строительного производства эффективности.

Рентабельность зависит от уровня себестоимости и величины прибыли.

Уровни рентабельности.

1. Сметный уровень это отношение Пн к сметной стоимости:

Р=Пн/Сс*100%

2. Плановый – отношение плановой прибыли к договорной цене:

Р2=Ппл/Цд;

3. Фактический уровень:

Рз=Пр/Цф

Цф – фактическая цена.

4. Уровень рентабельности строительной организации:

Р4=Пб/V*100%

25.03.00

5. Уровень рентабельности организации имеющие на своём счету балансовые производственные фонды. Определяется:

Р5=Пб/(ОФ+ОС)*100%

На рентабельность влияют:

-  экстенсивные факторы;

-  интенсивные факторы.

Экстенсивный фактор – когда рост прибыли за счёт роста объёма работ.

Интенсивный – рост прибыли за счёт совершенствования организаций, технического прогресса, уменьшение сроков строительства.

В строительстве уровень рентабельности Р1 и Р2 определяется отношением общей (плановой или фактической) прибыли к сметной стоимости строительно-монтажных работ.

  Уровень рентабельности также определяется через Сб прибыль плановая или фактическая делятся на Сб.

Налоги.

Налоги – обязательные платежи взымаемые государством с населения, предприятий и организаций, зачисляемых в доходы федеративных республиканских или местных органов власти.

Основные функции налогов:

1.  Фиксальная – формирование доходной части государственным бюджетом.

2.  Контрольная – даёт возможность количественного отражения налоговых поступлений.

3.  Распределительная.

Объектами налогообложения являются:

-  доходы (прибыль);

-  заработная плата;

-  стоимость отдельных товаров;

-  операции с ценными бумагами;

-  имущество физических и юридических лиц.

Классификация налогов.

1.  По виду установления.

-  прямые – взымаются непосредственно с налогоплатильщика;

-  косвенные – выступают в виде надбавок в пользу государства (акцизы, налог на дарение).

2.  – федеральные;

-  на республиканские;

-  местные.

НДС  - форма изъятия в бюджет части прироста стоимости созданной в процессе производства товара и услуг. Берётся с оборота по реализации товара работ и услуг.