Экономическая эффективность реальных инвестиций. Локальная смета: Методические указания к практическим занятиям

Министерство образования Российской Федерации

Красноярская государственная архитектурно-строительная

академия

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ

РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ.

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА

Методические указания

к практическим занятиям

для студентов специальностей 290300 -

«Промышленное и гражданское строительство»,

290500 - «Городское строительство и хозяйство»,

291000 - «Автомобильные дороги

и аэродромы"

Красноярск 1999

Министерство образования Российской Федерации Красноярская государственная архитектурно-строительная академия

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ

РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ.

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА

Методические указания

к практическим занятиям

для студентов специальностей 290300 -

«Промышленное и гражданское строительство»,

290500 - «Городское строительство и хозяйство»,

291000 - «Автомобильные дороги

и аэродромы"

Красноярск, 1999

УДК 330.322 ББК 65.31

Экономическая эффективность реальных инвестиций. Локальная смета: Методические указания к практическим занятиям для студентов специальностей 290300 - «Промышленное и гражданское строительство», 290500 - «Городское строительство и хозяйство», 291000 - «Автомобильные дороги и аэродромы". Красноярск: КрасГАСА, 1999. 46 с.

Составили Светлана Дмитриевна Байкова

Татьяна Александровна Корнилова Ирина Владимировна Молодан Валентина Владимировна Гавриш Константин Вячеславович Желудев Ольга Аркадьевна Скопина

Печатается по решению редакционно-издательского совета академии

© Красноярская государственная архитектурно-строительная академия, 1999.

Редактор Н.А.Варфоломеева

Подписано в печать 28 12 99 . Формат 60 х 84/16. Бумага тип. № 1. Офсетная печать. Усл. печ, л. 2,88. Уч.-изд. л. 2,88. Тираж 200 экз. Заказ № 69

Отпечатано па ризографе КрасГАСА 660041, Красноярск, пр.Свободный,82.

ВВЕДЕНИЕ

Развитие отраслей народного хозяйства России в условиях переходного периода, который характеризуется инфляцией, высокой стоимостью капитала и нестабильностью налогового законодательства, затруднено. Поэтому в столь сложных экономических условиях эффективным оказалось лишь производство, основанное на использовании современных методов управления, направленных на увеличение оборачиваемости денежных средств, оптимизацию налогов, привлечение альтернативных источников финансирования.

В настоящее время качественное совершенствование строительного производства осуществляется в виде нововведений (инноваций), которые составляют основу инвестиционного процесса в условиях рынка. Инновации представляют собой новый способ удовлетворения потребностей, дающий прирост полезного эффекта, основанного на достижениях науки и техники.

Инвестиции - это процесс взаимодействия предпринимателя (инициатора проекта) и инвестора (финансиста проекта). Они направлены на создание новых и модернизацию действующих производств, освоение новейших технологий и техники, увеличение производства и получение прибыли. Часть инвестиций, которая направляется в капитальное строительство на расширенное воспроизводство основных фондов, называется капитальными вложениями.

При проектировании и строительстве новых объектов, реконструкции, расширении, техническом перевооружении действующих производств важно в полном объеме определить их сметную стоимость, в которой важное практическое значение имеет локальная смета, позволяющая определить не только стоимость проекта, но и его экономическую эффективность от использования современной техники, технологии и организации производства.