Вопрос 13. Основные причины снижения теплотехнических свойств ограждающих конструкций. Восстановление теплотехнических свойств
Отсыревание стен в отдельных квартирах наблюдается не только в зимнее время, когда погода характеризуется устойчивыми продолжительными морозами, но еще в большей степени в осенние и весенние периоды, когда преобладает переменная влажность, а отопление еще не включено или уже отключено. Приток холодного воздуха в здание и миграция теплого наружу происходят через множество скрытых точек. При этом потери тепла через стены доходят до 20..25%.Возникновение сырости в квартирах обусловлено целым рядом причин, к числу которых в первую очередь следует отнести низкие теплотехнические качества ограждающих конструкций.
К причинам, вызывающим охлаждение и увлажнение стен, относятся: повышенная теплопроводность стенового материала, на что указывает увеличенная средняя плотность керамзитобетона, увеличение толщины фактурного слоя в керамзитобетонных панелях и блоках, состоящего из цементного раствора.
Из-за незначительной паропроницаемости наружного фактурного слоя в основном материалу стен накапливается влага, что отрицательно влияет на теплозащитные свойства и воздухообмен. Если проведенными обследованиями установлено, что все другие факторы, способные вызвать отсыревание, отпадают, то из конструкции вырезают образцы и испытывают их в лабораторных условиях. Произведенными лабораторными проверками установлено, что в ряде мест влажность керамзитобетона, минераловатных и фибролитовых плит утепления достигает 20...25 %. Нарушения заключались главным образом в раскладке утеплителя при заводском изготовлении 3-слойных стеновых панелей.
Недостаточное сопротивление теплопередаче узлов опирания и примыкания чердачных и бесчердачных перекрытий к наружным стенам, а в некоторых случаях и к внутренним стенам. Это обусловливается как самой конструкцией узла, не обладающего достаточным термическим сопротивлением, так и недостаточной толщиной утепляющего слоя, что вызывает значительные потери тепла из помещения.
Обнаруживаются и нарушения фактуры навесных ограждающих панелей. К ним относятся отслоения облицовочной плитки, отрыв плитки с материалом основания, выпучивание облицовки вместе с самой панелью. Эти явления могут вызываться различной деформативностью керамической плитки, раствора и бетона конструкции, приготовленных с повышенным расходом цемента, а также нарушениями при изготовлении трехслойной панели.
Промерзание бесчердачного перекрытия вследствие увлажнения утеплителя, расположенного между двумя железобетонными плитами, также отрицательно сказывается на эксплуатации верхних этажей.
В результате миграции влаги поверхности стен и потолков начинают отсыревать, на них появляются темные пятна и следы выщелачивания.
При полной или частичной потере теплозащитных свойств утеплителя потолочные поверхности еще больше увлажняются. Для извлечения насыщенного влагой гниющего утеплителя приходится разбивать бетон или демонтировать всю конструкцию. Чтобы не допускать в бесчердачных перекрытиях увлажнения утеплителя нужно выполнять частые проверки состояния гидроизоляции и необходимые ремонтные работы.
Недостаточная толщина утепляющего слоя чердачного перекрытия в виде засыпки керамзитового гравия или укладки плитного утеплителя снижают теплозащитные качества и служит причиной увлажнения и отсыревания примыкании. Такое отклонение относится к легко устранимым дефектам за счет увеличения слоя засыпки и укладки дополнительного ряда, а по периметру стен двух рядов, минераловатных плит. Подобные меры вполне обеспечивают теплозащитную надежность конструкции.
Охлаждения и потери тепла происходит через перекрытия подвальных этажей, а также через перекрытии, расположенные над арками, если в них не предусмотрена соответствующая теплозащита. Температура на уровне пола в таких помещениях бывает значительно ниже нормативной.
Потери тепла из-за негеометричности рам, притворов окон, балконных и входных дверей, в особенности на первых этажах. Созданию ненормального температурно-влажностного режима в помещениях способствует отсутствие контурных уплотнений или дефекты уплотнительного шнура и недостаточно тщательное выполнение конопатки зазоров по периметру оконных и дверных коробок.
Через имеющиеся неплотности внутрь проникает холодный воздух в зимнее время и происходит охлаждение помещений, в особенности при сильном ветре. Из-за повышенной воздухопроницаемости через окна, лоджии, витражи и двери теряется около 65% тепла. На окнах и балконных дверях образуется обильный конденсат. На поду скапливается влага, вследствие чего вспучивается паркет и увлажняются подоконные стены.
Пониженная температура на лестничных клетках. Вместо предусмотренной расчетной температуры 1б °С в нижних этажах она бывает зимой 0—5°. По этой причине охлаждаются и отсыревают стены, выполненные из тяжелого бетона и примыкающие к лестничной клетке.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.