Основные причины снижения теплотехнических свойств ограждающих конструкций. Восстановление теплотехнических свойств, страница 4

Так, например, образец, взятый из простенка 9-этаж­ного дома типовой серии, который отсыревал продолжи­тельное время, показал, что толщина фактурного слоя, состоящего из плотного цементного раствора, равнялась 54 мм, средняя плотность керамзитобетона в естествен­ном состоянии – 1545 кг/м3, а в воздушно-сухом состоя­нии – 1417 кг/м3.

Так как испытания образцов показали существенные отклонения средней плотности от проектных требований, потребовалось выполнить утепление стены.

Указанный случай заставил сделать выборочные про­верки средней плотности керамзитобетона, но другим объектам. В подавляющем большинстве результаты ока­зались значительно выше предусмотренных проектом (6% от влажности и 1000…1200 кг/м3 средняя плотность).

Образцы керамзитобетона отбирались непосредствен­но из стен, где выявлялись недостаточные теплозащит­ные качества. В намеченных местах по периметру про­бивались бороздки шириной   20...25   мм   на глубину 15...20 см и таким образом кусок керамзитобетона отде­лялся от стены. В лабораторных условиях образцы опиливались, и им придавалась правильная форма куба. От­верстия в стенах, после отбора проб, заделывались при­готовленным на месте керамзитобетоном.

Последнее время контрольные пробы отбираются из стен механизированным способом и в лабораторных ус­ловиях опиливаются только торцы керна, после чего про­изводятся необходимые испытания. В жилом доме серии П-44/16 вскоре после начала эксплуатации во многих квартирах обнаружились отсыревания стен. Несущими конструкциями здания являются внутренние железобе­тонные панели толщиной 14 и 18 см. Прочность бетона составляет 30 МП а.

Наружные панели продольных стен навесные трех­слойные толщиной 26 см. Торцевые стены однослойные керамзитобетонные толщиной 36 см. Вертикальные швы между панелями наружных стен открытые с закладкой алюминиевой водоотбойной ленты. Со стороны жилых помещений в стыки укладываются утепляющие вклады­ши и полости заделываются бетоном марки 200 заподлицо с конструкцией.

Для утепления были использованы цементно-фибролитовые плиты толщиной 4 см, прикрепляемые предварительно к поставленным деревянным пробкам. В других аналогичных случаях цементно-фибролитовые плиты пришивались к деревянным рейкам, закрепленным к сте­нам. Швы между плитами и их поверхностью затирались цементным раствором. Особенно тщательно промазыва­лись места примыкания плит к перекрытиям по всему периметру наружных стен. После подготовленной таким образом поверхности наклеивались обои.

В 5-этажных крупнопанельных домах, возведенных по типовому проекту, серии 1-510, отмечалось удовлетворительное состояние, но в отдельных квартирах все же обнаруживались дефекты. В течение многих лет в 3-ком­натной квартире, расположенной на 5 этаже, наблюда­лось отсыревание наружных стен. О неудовлетворитель­ном состоянии квартиры имелись соответствующие доку­менты,

При освидетельствовании ограждающих конструкций было установлено, что в комнате, ориентированной на юг, на внутренней поверхности наружной стены в результате отсыревания образовались темные пятна, плесень на обоях и на побеленных поверхностях, в особенности в углах и по сопряжению перекрытия со стеной. В малой комнате, ориентированной на север, где ранее происхо­дило значительное отсыревание, сделано утепление; был устроен деревянный каркас из брусков, заполненный минераловатным утеплителем и обжатый сухой гипсовой штукатуркой. При отделочном ремонте утепленная стена оклеена обоями.

Хотя общее состояние поверхности стены и улучши­лось, но по периметру выполненного утепления, в при­мыканиях к перекрытию и перегородкам продолжалось наблюдаться образование сырости в виде плесени.

Это свидетельствовало, что выполненное утепление не является оптимальным.

Температура воздуха в квартире равнялась 20...21 °С, относительная влажность 48%. Температура поверхно­сти стен и потолков в местах отсыревания составляла + 14, +16°С, а наружного воздуха в момент обследо­вания была около 0°С. Состояние конструкций заметно ухудшалось при понижении температуры.