Система нормативного регулирования бухгалтерского учета в Российской Федерации. Учетная политика организации. Учет денежных средств в кассе. Учет операций на валютных счетах. Учет поступления и выбытия основных средств, страница 9

Объектом долгосрочной аренды является также имущество, т. е. основные средства, но переданные на срок более года, вплоть до момента полной амортизации объекта при тех же бухгалтерских записях на счетах.

Аренда предприятий подразумевает передачу арендатору на баланс целого комплекса основных средств (предприятий) с последующим правом выкупа.

Лизинг, или финансовая аренда, - это приобретение арендодателем по заказу арендатора отдельных объектов основных средств с правом выкупа, так и без выкупа. Здесь при их передаче возможны два варианта:

. арендодатель приходует их на свой баланс;

. арендодатель передает объект на баланс арендатора.

Передача имущества в аренду с правовой стороны регулируется нормами, содержащимися в статьях главы 34 ГК РФ. Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Чтобы сдать в аренду помещения, организация должна либо иметь свидетельство о праве собственности, либо получить разрешение (согласовать) соответствующего государственного органа или иного собственника на получении помещений в субаренду. В противном случае сдача помещений в субаренду организацией, не являющейся собственником имущества, может быть признана недействительной, а сумма полученной арендной платы изъята в бюджет.

        Доходы и расходы по лизинговым операциям, как вид инвестиционной деятельности, будут отражаться на счете 90, в то время как по текущей аренде они отражались на счете 91:

Дт08-Кт60-приобретены объекты основных средств у поставщика для последующей сдачи в лизинг

Дт19-Кт60-отраженНДС

Дт03-Кт08-принят объект на учет

Дт60-Кт51-погашена задолженность перед поставщиком

Дт68-Кт19-зачтен НДС

1. объект числится на балансе у лизингодателя

Проводки лизингодателя

Дт03-Кт03 –отражена передача объекта в лизинг

Дт62-Кт90/1- начислен причитающийся лизинговый платеж

Дт90/3-Кт68 –отражен НДС с лизингового платежа

Дт51-Кт62 –поступил лизинговый платеж по очередному сроку

Дт20-Кт02 –начислена амортизация по объекту, переданному в лизинг

Дт20-Кт10,69,70,26 и др.- отражены затраты по лизинговой деятельности

Дт90/2-Кт20 –списаны в конце отчетного периода затраты по лизинговой деятельности

Дт90/9-Кт99 –определен и списан финансовый результат

Дт99-Кт90/9 –по лизинговой деятельности прибыль или убыток

Проводки лизингополучателя

Дт001-поступил объект в лизинг и принят на забалансовый учет

Дт20.23,25,26,91 и др.-Кт76-начислин лизинговый платеж по очередному сроку

Дт19-Кт76-отражен НДС

Дт76-Кт51- перечислен лизинговый платеж по очередному сроку

Дт68-Кт19- зачтен НДС

Дт01-Кт02- зачислен объект в состав собственных основных средств после окончательного выкупа

Кт001-снят объект с забалансового учета

2. объект числится на балансе у лизингополучателя

Проводки лизингодателя

Дт91/2-Кт03-передан объект в лизинг

Дт011-переведен объект на забалансовый учет

Дт76-Кт91/1-отражена общая задолженность лизингополучателя согласно договору лизинга

Дт91/3-Кт68-отражен НДС с лизингового платежа

Дт91/1-Кт98-отражена разница между причитающимся лизинговым платежом и первоначальной  стоимостью переданного объекта по очередному сроку

Дт51-Кт76-поступил лизинговый платеж по очередному сроку

Дт98-Кт90/1- списана в конце отчетного периода соответствующая часть доходов будущих периодов на доходы по лизинговой деятельности отчетного периода

Дт20-Кт10,69,70,26 и др.- отражены затраты по лизинговой деятельности за отчетный период

Дт90/2-Кт20- списаны в конце отчетного периода затраты по лизинговой деятельности

Дт99-Кт90/9-отражен убыток по лизинговой деятельности

Дт90/9-Кт99- отражена прибыль по лизинговой деятельности

Кт011-снят объект с забалансового счета после окончательного его выкупа  лизингополучателем

Проводки лизингополучателя

Дт08-Кт76/5-поступил объект в лизинг

Дт19-Кт76/5-отраженНДС

Дт01/2-Кт08-принят объект на учет

Дт76/5-Кт76/6-начислен лизинговый платеж по очередному сроку

Дт76/6-Кт51-перечислен лизинговый платеж по очередному сроку

Дт68-Кт19-зачтен НДС

Дт20,25,23,26 и др.-Кт02/2-начислена амортизация за определенный период

Дт01/1-Кт01/2-окончательно выкуплен объект и зачислен в состав собственных основных средств

Дт02/2-Кт02/1-отражена амортизация в составе собственных основных средств

12. Понятие,классификация, виды оценки нематериальных активов.

В соответствии с ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов» для принятия к бухгалтерскому учету объекта в качестве нематериального актива необходимо единовременное выполнение следующих условий:

объект способен приносить организации экономические выгоды в будущем, в частности, объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для использования в деятельности, направленной на достижение целей создания некоммерческой организации (в том числе в предпринимательской деятельности, осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации);

-организация имеет право на получение экономических выгод, которые данный объект способен приносить в будущем (в том числе организация имеет надлежаще оформленные документы, подтверждающие существование самого актива и права данной организации на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации – патенты, свидетельства, другие охранные документы, договор об учреждении исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, документы, подтверждающие переход исключительного права без договора и т.п.), а также имеются ограничения доступа иных лиц к таким экономическим выгодам (далее – контроль над объектом);

-возможность выделения или отделения (идентификации) объекта от других активов;

-объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;