Экономика и менеджмент \ Оценка недвижимости

Выбор оптимальной схемы ипотечного кредита (срок кредита - 8 лет, стоимость квартиры - 2000000 р.), страница 16

Продолжение таблицы 8

Месяц	Аннуитеты при разных ипотечных ставках, р.
Месяц	13 %	14 %	15 %	16 %	17 %
80	14082,64	15165,98	16249,33	17332,67	18416,02
81	14082,60	15165,94	16249,28	17332,63	18415,97
82	14082,60	15165,94	16249,28	17332,63	18415,97
83	14082,59	15165,94	16249,28	17332,62	18415,96
84	14082,59	15165,94	16249,28	17332,62	18415,97
85	14082,58	15165,93	16249,27	17332,61	18415,96
86	14082,58	15165,93	16249,27	17332,62	18415,96
87	14082,58	15165,92	16249,26	17332,61	18415,95
88	14082,58	15165,92	16249,27	17332,61	18415,96
89	14082,54	15165,88	16249,22	17332,56	18415,91
90	14082,54	15165,88	16249,22	17332,56	18415,91
91	14082,53	15165,87	16249,21	17332,56	18415,90
92	14082,53	15165,87	16249,21	17332,56	18415,90
93	14082,52	15165,86	16249,20	17332,55	18415,89
94	14082,52	15165,86	16249,21	17332,55	18415,90
95	14082,51	15165,85	16249,20	17332,54	18415,89
96	14082,51	15165,85	16249,20	17332,54	18415,89
Сумма	1351948,10	1455948,69	1559949,27	1663949,86	1767950,44

Рассчитаем дисконтированные потоки для инвестора по каждой ипотечной ставке. Укажем данные только для ставки 13 %, а для остальных ставок представим итоговые данные. Заполним таблицу 9 и 10. Дисконтированные потоки рассчитаем по формуле 1.

Таблица 9 – Расчет дисконтированных потоков при норме дисконтирования 15 %

Месяц	Аннуитеты при ставке 13 %, р.	Дисконтированные потоки, р.
1	14082,98	13909,11
2	14082,98	13737,40
3	14082,98	13567,80
4	14082,98	13400,30
5	14082,98	13234,87
6	14082,98	13071,47
7	14082,99	12910,10
8	14082,99	12750,71
9	14082,96	12593,27
10	14082,96	12437,80
11	14082,96	12284,25

Продолжение таблицы 9

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Скачать файл