Разработка оферты для участия в торгах подряда. Условия возведения объекта, страница 7

4. Заказчик до начала строительства авансирует подрядчика в объеме 20-40% общей стоимости СМР с последующим финансированием по одной из указанных выше схем.

Условия финансирования строительства объекта предполагают согласование сторонами таких вопросов как:

Возможность осуществления заказчиком авансовых платежей, их сроков и размеров.

Определение статей затрат оплата которых будет осуществляться особо, в оговоренном сторонами порядке.

Согласование и своевременное оформление дополнительных затрат, вызванных изменениями проектных решений в процессе строительства. Возможность оплаты заказчиком счетов подрядчика или погашение его задолженностей в счет финансирования строительства.

График финансирования строительства разрабатывается совместно подрядчиком и заказчиком, подписывается обеими сторонами и включается в состав обязательных приложений к контракту.

План финансирования необходим для обеспечения своевременного покрытия расходов подрядчику по строительству объекта и поддержания нормальных условий его производственно-хозяйственной деятельности.

Основой составления графика финансирования объекта является эпюра распределения сметной стоимости СМР, разработанная в составе календарного плана, и выбранная схема финансирования.

Первым шагом составления графика финансирования будет построение эпюры распределение, установленной контрактом стоимости строительства объекта по периодам (месяцам), этапам или комплексам работ. Очевидно, что характер этого распределения будет идентичен распределению сметной стоимости, но величина (объем) денежных средств превысит сметную величину на коэффициент, равный отношению контрактной и сметной стоимости строительства.

Второй шаг - определение сроков и величины авансовых платежей и вычленение их из общего объема финансирования.

Третий, заключительный шаг - определение объема финансирования по месяцам, этапам, циклам или комплексам работ (по выбранной схеме) с учетом установленных уже авансовых  платежей.

10. План мероприятий подрядчика но снижению себестоимости СМР других производственных издержек и повышению производительности труда .

Этот план непосредственно не входит в состав оферты, а является организационно производственным разделом бизнес-плана деятельности подрядчика

План сокращений издержек производства______Таблица 5